Immeuble mixte à vendre - Aywaille VBE17233
235 000 €
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Description
- Cave de ±9m² sur béton,
REZ DE CHAUSSÉE de ±30m² :
- Hall d'entrée commun de ±8,5m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Chaufferie de ±7,5m² sur pierre bleue,
- Garage de ±10m² (loué actuellement 50€/mois),
- Emplacement poubelles,
Appartement 1
REZ DE CHAUSSÉE de ±56m² :
- Salon de ±12m² sur carrelage,
- Cuisine de ±16m² sur carrelage avec meubles de rangement, table, évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur,
- Chambre de ±14m² sur carrelage,
- Salle de douche de ±6,5m² sur parquet laminé avec meuble évier, douche, WC broyeur et extracteur d'air électrique,
Appartement 2
1er ÉTAGE de ±47m² :
- Palier de ±8m² sur plancher avec WC indépendant,
- Salon de ±13m² sur parquet laminé,
- Salle à manger et cuisine de ±19m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, taque, hotte, frigo congel et emplacement machine,
2ème ÉTAGE de ±47m² :
- Palier de ±7m² sur plancher,
- Chambre 1 de ±12,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ±11m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ±11m² sur parquet laminé avec baignoire en coin et lavabo,
3ème ÉTAGE de ±26m² :
- Palier de ±7m² sur plancher,
- Grenier de ±16m² sur vinyle.
DIVERS : toiture en tuile isolée P.U 10cm (±2020), toiture en roofing, murs isolés P.U 6cm, châssis double vitrage PVC (±2011), possibilité d'installation de poêles à pellet, chauffage central mazout, chaudière récente, cuve à mazout hors sol de ±1.500l, boiler thermodynamique (±2003) pour le rez de chaussée, boiler de ±150l (±2024) pour le 1er étage, 2 compteurs électriques indépendants (électricité conforme), 2 compteurs d'eau indépendants, adoucisseur d'eau (±2019) et égouts.
Appartement 1 → loué 575€ (+ charges 150€ pour l'eau et le chauffage) → Locataire présent depuis 11/24,
Appartement 2 → loué 600€ (+ charges 120€ pour l'eau et le chauffage) → Locataire présent depuis 10/23,
Garage → loué 50€. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 930 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1875
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
117 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22308 kWh/an
Date de validité PEB
11/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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