Huis gemengd gebruik te koop - Aywaille VBE17233 In optie

Rue du chalet 23 4920 Aywaille

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17233

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du chalet 23 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-SOL de ±10m² :
- Cave de ±9m² sur béton,

REZ DE CHAUSSÉE de ±30m² :
- Hall d'entrée commun de ±8,5m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Chaufferie de ±7,5m² sur pierre bleue,
- Garage de ±10m² (loué actuellement 50€/mois),
- Emplacement poubelles,

Appartement 1
REZ DE CHAUSSÉE de ±56m² :
- Salon de ±12m² sur carrelage,
- Cuisine de ±16m² sur carrelage avec meubles de rangement, table, évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur,
- Chambre de ±14m² sur carrelage,
- Salle de douche de ±6,5m² sur parquet laminé avec meuble évier, douche, WC broyeur et extracteur d'air électrique,

Appartement 2
1er ÉTAGE de ±47m² :
- Palier de ±8m² sur plancher avec WC indépendant,
- Salon de ±13m² sur parquet laminé,
- Salle à manger et cuisine de ±19m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, taque, hotte, frigo congel et emplacement machine,

2ème ÉTAGE de ±47m² :
- Palier de ±7m² sur plancher,
- Chambre 1 de ±12,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ±11m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ±11m² sur parquet laminé avec baignoire en coin et lavabo,

3ème ÉTAGE de ±26m² :
- Palier de ±7m² sur plancher,
- Grenier de ±16m² sur vinyle.

DIVERS : toiture en tuile isolée P.U 10cm (±2020), toiture en roofing, murs isolés P.U 6cm, châssis double vitrage PVC (±2011), possibilité d'installation de poêles à pellet, chauffage central mazout, chaudière récente, cuve à mazout hors sol de ±1.500l, boiler thermodynamique (±2003) pour le rez de chaussée, boiler de ±150l (±2024) pour le 1er étage, 2 compteurs électriques indépendants (électricité conforme), 2 compteurs d'eau indépendants, adoucisseur d'eau (±2019) et égouts.

Appartement 1 → loué 575€ (+ charges 150€ pour l'eau et le chauffage) → Locataire présent depuis 11/24,
Appartement 2 → loué 600€ (+ charges 120€ pour l'eau et le chauffage) → Locataire présent depuis 10/23,
Garage → loué 50€. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 930 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

117 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22308 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17233 Ref. verkoper: 7678077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

829 m 4' 880 m 1' 11'' 652 m 10' 829 m 10'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

902 m 5' 927 m 1' 25'' 576 m 9' 789 m 9'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

902 m 5' 927 m 1' 25'' 576 m 9' 789 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

803 m 2' 35'' 803 m 1' 2'' 517 m 8' 650 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

10 m 7''

Treinstations

Aywaille

623 m 6' 808 m 1' 8'' 595 m 7' 595 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

29,9 km 2º 13' 37,3 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3 km 4'

Winkels

Lidl Aywaille

247 m 44'' 247 m 20'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Carrefour Market Aywaille Centre

529 m 1' 41'' 529 m 42'' 529 m 6' 529 m 6'

Delhaize Aywaille

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,6 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

19,8 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,1 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Chalet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aywaille (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 4 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 14 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten rijden.U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Câlins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Princesse Elisabeth", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

chalet_23-plans magic.pdf

Download

brochure chalet 23.pdf

Download

E-mail Bellen