Immeuble mixte à vendre - Aywaille VBE35090
àpd 490 000 €
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Description
Faire offre à partir de 490.000 euros
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en ordre urbanistique constitue une excellente opportunité d’investissement. Un bien rare sur le marché, combinant situation centrale, conformité urbanistique et potentiel locatif attractif.
L’immeuble se compose de trois appartements :
Un appartement 2 chambres au rez-de-chaussée ;
Un appartement 2 chambres au 1er étage ;
Un appartement 3 chambres au dernier étage.
Deux des trois unités sont actuellement louées, offrant un rendement locatif immédiat, tandis que la troisième permet une occupation personnelle ou une mise en location rapide.
Le bâtiment bénéficie également d'un agréable jardin ainsi que d'un parking extérieur facilitant le stationnement des occupants.
Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec décompteurs individuels.
Infos et visites :
Tel 0497/66.66.61 - Contact
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- Revenu cadastral: 2 229 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
815 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30516 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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