Huis gemengd gebruik te koop - Aywaille VBE35090

Avenue Louis Libert 61 4920 Aywaille

Vanaf 490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35090

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Louis Libert 61 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous propose cet immeuble à appartements à Aywaille
Faire offre à partir de 490.000 euros

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en ordre urbanistique constitue une excellente opportunité d’investissement. Un bien rare sur le marché, combinant situation centrale, conformité urbanistique et potentiel locatif attractif.

L’immeuble se compose de trois appartements :
Un appartement 2 chambres au rez-de-chaussée ;
Un appartement 2 chambres au 1er étage ;
Un appartement 3 chambres au dernier étage.

Deux des trois unités sont actuellement louées, offrant un rendement locatif immédiat, tandis que la troisième permet une occupation personnelle ou une mise en location rapide.

Le bâtiment bénéficie également d'un agréable jardin ainsi que d'un parking extérieur facilitant le stationnement des occupants.
Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec décompteurs individuels.

Infos et visites :
Tel 0497/66.66.61 - Contact
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 229 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

815 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30516 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35090 Ref. verkoper: 7732812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 1 km 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

974 m 3' 1 km 1' 26'' 633 m 10' 840 m 10'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

866 m 5' 938 m 1' 28'' 556 m 9' 766 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

767 m 2' 39'' 815 m 1' 5'' 513 m 8' 658 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

139 m 1' 40''

Treinstations

Aywaille

764 m 7' 820 m 1' 11'' 600 m 7' 652 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

29,8 km 2º 13' 36,6 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,3 km 3'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

541 m 1' 54'' 541 m 45'' 495 m 6' 495 m 6'

Lidl Aywaille

969 m 3' 982 m 1' 21'' 618 m 12' 969 m 12'

Delhaize Aywaille

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,3 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,5 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,1 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,4 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Louis Libert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"", een basisschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Annexée Aywaille", een kleuterschool bereikbaar in 10 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "V. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen