Huis gemengd gebruik te koop - Aywaille VBE35090

Avenue Louis Libert 61 4920 Aywaille

Vanaf 490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35090

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Louis Libert 61 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous propose cet immeuble à appartements à Aywaille
Faire offre à partir de 490.000 euros

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en ordre urbanistique constitue une excellente opportunité d’investissement. Un bien rare sur le marché, combinant situation centrale, conformité urbanistique et potentiel locatif attractif.

L’immeuble se compose de trois appartements :
Un appartement 2 chambres au rez-de-chaussée ;
Un appartement 2 chambres au 1er étage ;
Un appartement 3 chambres au dernier étage.

Deux des trois unités sont actuellement louées, offrant un rendement locatif immédiat, tandis que la troisième permet une occupation personnelle ou une mise en location rapide.

Le bâtiment bénéficie également d'un agréable jardin ainsi que d'un parking extérieur facilitant le stationnement des occupants.
Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec décompteurs individuels.

Infos et visites :
Tel 0497/66.66.61 - Contact
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 229 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

815 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30516 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35090 Ref. verkoper: 7732812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 1 km 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

974 m 3' 1 km 1' 26'' 633 m 10' 840 m 10'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

866 m 5' 938 m 1' 28'' 556 m 9' 766 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

767 m 2' 39'' 815 m 1' 5'' 513 m 8' 658 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

139 m 1' 40''

Treinstations

Aywaille

764 m 7' 820 m 1' 11'' 600 m 7' 652 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

29,8 km 2º 13' 36,6 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,3 km 3'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

541 m 1' 54'' 541 m 45'' 495 m 6' 495 m 6'

Lidl Aywaille

969 m 3' 982 m 1' 21'' 618 m 12' 969 m 12'

Delhaize Aywaille

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,3 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,5 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,1 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,4 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue Louis Libert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Aywaille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" ligt op 8 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 13 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" (basisschool) handig op 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 15 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 10 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen