Immeuble mixte à vendre - Waimes VBB79516

Bruyêres 38 4950 Waimes

299 000 €

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VBB79516
  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble avec studio séparé, gr. atelier-garage, parking, jardin: Située dans le village paisible de Bruyères sur la commune de Waimes, ce bâtiment dispose d’une habitation 3 chambres, son jardin et un studio avec entrée privée, ainsi qu’un spacieux garage/ atelier avec grand parking extérieur. La maison en partie à rénover, mais de bonne structure est composé au REZ de chaussée : hall d’entrée, un grand séjour, une salle à manger ouverte vers la cuisine équipée et son accès au jardin, un bureau et une salle de bain. A l’ET : le palier, 3 chambres et une pièce avec accès vers le studio de 70m² habitable ; composé d’un spacieux séjour avec cuisine intégrée, 1 salle de bain et une chambre. Son accès principal se fait par un escalier métallique, extérieur à l’arrière du bâtiment. Une cave sous la sàm. Les annexes ; le grand garage de 60m² et 107m² grande porte sectionnelles, son fenil et un atelier de 32m² (actuellement sablage de meuble) bénéficie d’un potentiel modulable et multifonctionnel. Idéal pour un atelier d’artisan, entrepôt, ou encore garage de voiture et camping-car, un projet personnel etc… Le studio individuel en très bon état, permet de générer directement un revenu locatif. Une opportunité unique ! et En cas d’un premier investissement, vous profitez d’un taux réduit (sous conditions) ! Demandez les informations détaillées et une visite via Contact Lia Ploumen

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1051 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

507 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB79516 Réf. vendeur: 2088737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

1 km 3' 1 km 1' 26'' 696 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

1 km 3' 1 km 1' 26'' 696 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 21' 3 km 36'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

2 km 24'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

1,8 km 1' 44''

Supermarchés

Louis Delhaize Waimes

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Waimes

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 28' 3,5 km 43'

Okay Waimes

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 28' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

25,1 km 27'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

30,2 km 26'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,3 km 18'

Activités

Site Robertville Les Bains

4 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

5,4 km 7'

Golfs

The Green House Golf

21,5 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture."Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 27 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Waimes" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Des Bains & Wellness") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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