Immeuble mixte à vendre - Waimes VBB79516

Bruyêres 38 4950 Waimes

299 000 €

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VBB79516
  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble avec studio séparé, gr. atelier-garage, parking, jardin: Située dans le village paisible de Bruyères sur la commune de Waimes, ce bâtiment dispose d’une habitation 3 chambres, son jardin et un studio avec entrée privée, ainsi qu’un spacieux garage/ atelier avec grand parking extérieur. La maison en partie à rénover, mais de bonne structure est composé au REZ de chaussée : hall d’entrée, un grand séjour, une salle à manger ouverte vers la cuisine équipée et son accès au jardin, un bureau et une salle de bain. A l’ET : le palier, 3 chambres et une pièce avec accès vers le studio de 70m² habitable ; composé d’un spacieux séjour avec cuisine intégrée, 1 salle de bain et une chambre. Son accès principal se fait par un escalier métallique, extérieur à l’arrière du bâtiment. Une cave sous la sàm. Les annexes ; le grand garage de 60m² et 107m² grande porte sectionnelles, son fenil et un atelier de 32m² (actuellement sablage de meuble) bénéficie d’un potentiel modulable et multifonctionnel. Idéal pour un atelier d’artisan, entrepôt, ou encore garage de voiture et camping-car, un projet personnel etc… Le studio individuel en très bon état, permet de générer directement un revenu locatif. Une opportunité unique ! et En cas d’un premier investissement, vous profitez d’un taux réduit (sous conditions) ! Demandez les informations détaillées et une visite via Contact Lia Ploumen

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1051 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

507 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB79516 Réf. vendeur: 2088737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

418 m 1' 23'' 418 m 52'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1 km 3' 1 km 1' 26'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1 km 3' 1 km 1' 26'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

297 m 4'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

1,8 km 1' 44''

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Okay Waimes

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Hypermarché Carrefour Malmédy

7 km 33' 8 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

25,1 km 27'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

30,2 km 26'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,3 km 18'

Activités

Site Robertville Les Bains

4 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

5,4 km 7'

Golfs

The Green House Golf

21,5 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 7 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 5 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waimes" (4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 51 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Waimes" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 5 minutes en marchant.

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