Immeuble mixte à vendre - Auvelais VBE24499

Rue du Voisin 19 5060 Auvelais

340 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE24499

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Voisin 19 5060 Auvelais
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Auvelais ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

David Robin Immobilier vous propose: à Auvelais, dans une rue calme proche des commodités, un immeuble de rapport comprenant 4 unités (permis délivré) dont 3 sont louées. Chaque logement dispose de: living, cuisine aménagée, salle d'eau, chambre. Une cave, un grenier non aménagé (pour du stockage) et une dépendance d'environ 40 m² (pouvant servir de local vélo/poubelle) viennent compléter ce bien offrant une rentabilité immédiate. Loyer mensuel possible pour l'ensemble d'environ 2.220 euros brut/mois. Chauffage pellets individuel pour chaque unité, toiture neuve et isolée, boiler électrique, châssis pvc double vitrage, mise aux normes électriques à prévoir, PEB D 264 kwh/m².an (n° 20260503001334), PEB D 338 kwh/m².an (n° 20260503001510), PEB E 369 kwh/m².an (n° 20260503001416), PEB F 509 kwh/m².an (n° 20260503001159). Faire offre à partir de 340.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 883 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

229 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20260503001334

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24499 Réf. vendeur: 9632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. R. Du Service Sambrilou

477 m 2' 543 m 58'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

624 m 5' 1,2 km 1' 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

624 m 5' 1,2 km 1' 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

304 m 3' 304 m 54'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

248 m 2' 58''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

248 m 2' 58''

Gares

Auvelais

300 m 2' 15'' 545 m 58'' 289 m 3' 289 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 1º 3' 19,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

408 m 50''

Supermarchés

Lidl Sambreville

436 m 1' 54'' 502 m 56'' 436 m 5' 436 m 5'

Comarché Auvelais

567 m 4' 1,1 km 1' 55'' 567 m 7' 567 m 7'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,2 km 5' 1,2 km 2' 32'' 857 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

10 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,2 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,1 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

23,9 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Voisin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 12 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes."Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - "basse Sambre"", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. R. Du Service Sambrilou" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sambreville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Auvelais" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

7ba80db5cf8742e2b4ae729a20d5c0cb.pdf

Télécharger

f8f14b53090d4ad8b71d7b95fa104ba0.pdf

Télécharger

44928e037fdc4fa8819ad9c0c90dfbd5.pdf

Télécharger

a67e24f52c154e7da04446800c5d657c.pdf

Télécharger

bcce56d36c83460e81bdc13cac11a8ae.pdf

Télécharger

E-mail Appeler