Immeuble mixte à vendre - Velaine-sur-Sambre VBD67598

Rue du Cortonnoy 51 5060 Velaine-sur-Sambre

380 000 €

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VBD67598

  • 6 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 3 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

David Robin Immobilier vous propose: à Velaine-sur-Sambre, au bout d'une rue sans issue, une partie d'un ancien corps de ferme comprenant un immeuble de 3 appartements avec 3 garages et jardin sur une parcelle de 8a29ca. L'immeuble se compose de: au rez-de-chaussée côté cour intérieure: appartement A: Séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, 2 chambres, salle de douche avec wc, châssis pvc double vitrage, chauffage aux pellets. L'appartement B du 1er étage, se compose de la même manière que l'appartement A. Appartement C, côté rue: spacieux living avec cuisine ouverte, salle de bain, chambre, mezzanine (chambre), accès à un garage de 73 m² faisant partie de la location. 2 garages. Les 3 unités sont actuellement louées via des baux de courte durée, 2.130 euros de loyers mensuels, rendement annuel brut de plus de 6.5%. L'immeuble se compose également d'une ruine à rénover (2 niveaux de 50m² chacun). D'un point de vue urbanistique: permis en cours de validité pour créer 2 maisons en plus (dans la partie garage), régularisation à prévoir pour les 3 appartements actuels. A: PEB E 398 kwh/m².an (20210720012661) - B: PEB E 395 kwh/m².an (n° 20210720012986) - C: PEB F 442 kwh/m².an (n°20210720011709) - PEB partiel n° 20210720003676) 380.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements, informations et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

829 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20210720012986

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67598 Réf. vendeur: 9168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Velaine - Les Gros Câlins

805 m 4' 842 m 1' 39'' 778 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

1,4 km 7' 1,5 km 2' 52'' 911 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

1,4 km 7' 1,5 km 2' 52'' 911 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2 km 7' 2 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

792 m 10'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

802 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine

546 m 7'

Gares

Auvelais

4,1 km 29' 6,1 km 6' 3,3 km 1º 2' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 46' 12,4 km 14' 10,6 km 1º 38'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,6 km 5'

Supermarchés

Match Wanfercée Baulet

1,4 km 5' 1,6 km 2' 36'' 900 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Velaine-Sur-Sambre

1,6 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Aldi Wanfercée-Baulet

2 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Éducation

La crèche la plus proche est "Velaine - Les Gros Câlins" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Auvelais") est située à 29 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Match Wanfercée Baulet" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Velaine-Sur-Sambre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 10 minutes à pied.

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Documents

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