Immeuble mixte à vendre - Velaine-sur-Sambre VBD67598

Rue du Cortonnoy 51 5060 Velaine-sur-Sambre

380 000 €

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VBD67598

  • 6 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 3 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

David Robin Immobilier vous propose: à Velaine-sur-Sambre, au bout d'une rue sans issue, une partie d'un ancien corps de ferme comprenant un immeuble de 3 appartements avec 3 garages et jardin sur une parcelle de 8a29ca. L'immeuble se compose de: au rez-de-chaussée côté cour intérieure: appartement A: Séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, 2 chambres, salle de douche avec wc, châssis pvc double vitrage, chauffage aux pellets. L'appartement B du 1er étage, se compose de la même manière que l'appartement A. Appartement C, côté rue: spacieux living avec cuisine ouverte, salle de bain, chambre, mezzanine (chambre), accès à un garage de 73 m² faisant partie de la location. 2 garages. Les 3 unités sont actuellement louées via des baux de courte durée, 2.130 euros de loyers mensuels, rendement annuel brut de plus de 6.5%. L'immeuble se compose également d'une ruine à rénover (2 niveaux de 50m² chacun). D'un point de vue urbanistique: permis en cours de validité pour créer 2 maisons en plus (dans la partie garage), régularisation à prévoir pour les 3 appartements actuels. A: PEB E 398 kwh/m².an (20210720012661) - B: PEB E 395 kwh/m².an (n° 20210720012986) - C: PEB F 442 kwh/m².an (n°20210720011709) - PEB partiel n° 20210720003676) 380.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements, informations et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

829 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20210720012986

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67598 Réf. vendeur: 9168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1 km 7' 1,1 km 2' 8'' 869 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De Keumiée

1,3 km 6' 1,5 km 2' 48'' 902 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De Keumiée

1,3 km 6' 1,5 km 2' 48'' 902 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2 km 7' 2 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

903 m 11'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

903 m 11'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

913 m 11'

Gares

Auvelais

4,3 km 30' 6,3 km 6' 3,3 km 51' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 46' 13,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,7 km 6'

Supermarchés

Spar Wanfercée-Baulet

1,5 km 5' 1,6 km 2' 38'' 825 m 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,7 km 10' 2,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Wanfercée-Baulet

2 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

8,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,2 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,3 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

27,5 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,2 km 11'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Auvelais") est située à 30 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wanfercée-Baulet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale De Keumiée", à seulement 6 minutes à vélo."Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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Documents

4e3ab3e3b8dc45068094b0936feadbf2.pdf

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