Immeuble mixte à vendre - Floreffe VBB21356 Option

Rue Joseph Piret 2 5150 Floreffe

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 380
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Piret 2 5150 Floreffe

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Floreffe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EASYHOME immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'investissement sur la place de Floreffe disposant d'un emplacement stratégique et à la visibilité unique. Entièrement loué (1800 €/mois), il se compose de 2 unités (1 duplex + 1 rez commercial) offrant ainsi un rendement net de +/- 4,28 %
Composition:
- Rez commercial actuellement loué d'une surface totale de 173 m²
Composition ; grandes pièces de 93 m², cuisine, bureau, garage, wc, lavabo,...
-> loyer 1100 €/mois

- Le Duplex est composé comme suit ; (salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains, wc, buanderie) + 1 pièce à l'arrière avec possibilité d'aménagements. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses qui à elles deux font 46 m².
-> loyer 700 €/mois

- Sous-sol : cave de 45 m²

Tous les compteurs sont individuels (eau et électricité).

A visiter sans tarder, belle opportunité d'investissement !
Plus d'informations par téléphone au Tel 084/77.00.43

PRIX : 199.000 € (sous réservation d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

196 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43331 kWh/an

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB21356 Réf. vendeur: 6001710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

173 m 1' 5'' 162 m 24'' 173 m 2' 8'' 173 m 2' 8''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

173 m 1' 5'' 162 m 24'' 173 m 2' 8'' 173 m 2' 8''

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

354 m 2' 2'' 376 m 53'' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

544 m 7'

Gares

Floreffe

1,3 km 4' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,9 km 1º 50' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

8,4 km 55' 6,3 km 27' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Floreffe

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 20' 3 km 37'

Trafic Malonne

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 18' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 11'

Musées

Musée Félicien Rops

11,3 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,8 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,1 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,3 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,5 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,5 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "1, 2, 3... Piano" et se situe à 1 minute en voiture."Seminaire De Floreffe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Claire D'Assise", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Floreffe" (3 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 11 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Louis Loiseau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Fernand Marchand") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Floreffe" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

353d87d1-7ac0-437a-966b-05e97a1dd000.pdf

Télécharger

036a353c-359a-4dd0-bccc-fb1b5b871b17.pdf

Télécharger