Huis gemengd gebruik te koop - Floreffe VBB21356 In optie

Rue Joseph Piret 2 5150 Floreffe

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB21356

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Piret 2 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'investissement sur la place de Floreffe disposant d'un emplacement stratégique et à la visibilité unique. Entièrement loué (1800 €/mois), il se compose de 2 unités (1 duplex + 1 rez commercial) offrant ainsi un rendement net de +/- 4,28 % Composition: - Rez commercial actuellement loué d'une surface totale de 173 m² Composition ; grandes pièces de 93 m², cuisine, bureau, garage, wc, lavabo,... -> loyer 1100 €/mois - Le Duplex est composé comme suit ; (salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains, wc, buanderie) + 1 pièce à l'arrière avec possibilité d'aménagements. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses qui à elles deux font 46 m². -> loyer 700 €/mois - Sous-sol : cave de 45 m² Tous les compteurs sont individuels (eau et électricité). Vente des parts d'une société. A visiter sans tarder, belle opportunité d'investissement ! Plus d'informations par téléphone au Tel 084/77.00.43 PRIX : 230.000 € (sous réservation d'acceptation du propriétaire). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

196 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43331 kWh/jaar

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB21356 Ref. verkoper: 6001710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3... Piano

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

173 m 1' 5'' 162 m 24'' 173 m 2' 8'' 173 m 2' 8''

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

173 m 1' 5'' 162 m 24'' 173 m 2' 8'' 173 m 2' 8''

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

354 m 2' 2'' 376 m 53'' 354 m 4' 354 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

544 m 7'

Treinstations

Floreffe

1,3 km 4' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,9 km 1º 50' 30,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

8,4 km 55' 6,3 km 27' 8,1 km 1º 38'

Winkels

Intermarché Floreffe

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Floreffe

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 20' 3 km 37'

Trafic Malonne

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 18' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 11'

Musea

Musée Félicien Rops

11,3 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,8 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,1 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,3 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

17,5 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

13,5 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Floreffe (3 minuten rijden), Lidl Floreffe (4 minuten rijden), Trafic Malonne (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

1, 2, 3... Piano is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Claire D'Assise", 1 minuut afstand met de fiets.Seminaire De Floreffe is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Floreffe") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Loiseau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 55 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

353d87d1-7ac0-437a-966b-05e97a1dd000.pdf

Download

036a353c-359a-4dd0-bccc-fb1b5b871b17.pdf

Download

E-mail Bellen