Huis gemengd gebruik te koop - Floreffe VBB21356 In optie

Rue Joseph Piret 2 5150 Floreffe

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB21356

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Piret 2 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'investissement sur la place de Floreffe disposant d'un emplacement stratégique et à la visibilité unique. Entièrement loué (1800 €/mois), il se compose de 2 unités (1 duplex + 1 rez commercial) offrant ainsi un rendement net de +/- 4,28 % Composition: - Rez commercial actuellement loué d'une surface totale de 173 m² Composition ; grandes pièces de 93 m², cuisine, bureau, garage, wc, lavabo,... -> loyer 1100 €/mois - Le Duplex est composé comme suit ; (salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains, wc, buanderie) + 1 pièce à l'arrière avec possibilité d'aménagements. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses qui à elles deux font 46 m². -> loyer 700 €/mois - Sous-sol : cave de 45 m² Tous les compteurs sont individuels (eau et électricité). Vente des parts d'une société. A visiter sans tarder, belle opportunité d'investissement ! Plus d'informations par téléphone au Tel 084/77.00.43 PRIX : 230.000 € (sous réservation d'acceptation du propriétaire). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

196 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43331 kWh/jaar

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB21356 Ref. verkoper: 6001710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3... Piano

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

173 m 1' 5'' 162 m 24'' 173 m 2' 8'' 173 m 2' 8''

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

173 m 1' 5'' 162 m 24'' 173 m 2' 8'' 173 m 2' 8''

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

354 m 2' 2'' 376 m 53'' 354 m 4' 354 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

544 m 7'

Treinstations

Floreffe

1,3 km 4' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,9 km 1º 50' 30,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

8,4 km 55' 6,3 km 27' 8,1 km 1º 38'

Winkels

Intermarché Floreffe

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Floreffe

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 20' 3 km 37'

Trafic Malonne

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 18' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 11'

Musea

Musée Félicien Rops

11,3 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,8 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,1 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,3 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

17,5 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

13,5 km 15'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Floreffe": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Op 98 minuten lopen, vind je het "Cambio - Louis Loiseau" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Floreffe (3 minuten rijden), Lidl Floreffe (4 minuten rijden), Trafic Malonne (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Claire D'Assise", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "1, 2, 3... Piano", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Seminaire De Floreffe" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

353d87d1-7ac0-437a-966b-05e97a1dd000.pdf

Download

036a353c-359a-4dd0-bccc-fb1b5b871b17.pdf

Download

E-mail Bellen