Immeuble mixte à vendre - Ham-sur-Sambre VBC96739

Rue courte 16 5190 Ham-sur-Sambre

174 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 2 Salle(s) de bain
Rue courte 16 5190 Ham-sur-Sambre

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Description

Immeuble de rapport de deux unités situé à proximité de toutes les commodités (écoles, magasins, transports en commun,…).

Appartement RDC : Espace cuisine (7 m²) ouvert sur le séjour (14 m²), buanderie (2 m²), WC privatif, chambre avec point d’eau (12 m²).

Loyer actuel : 430 € (loué depuis 20 ans à la même personne).

Appartement 1ᵉʳ et 2ᵉ étage : Grand séjour lumineux de 36 m², cuisine équipée (15 m²), 2 chambres (11 m², 13 m²), SDB avec WC (7 m²).

Loyer actuel : 680 €.

Chaque appartement dispose d’une cave et d’une annexe (16 m² et 19 m²).

Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout (commun), électricité non réceptionnée (compteurs séparés).

Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.

PEB appartement RDC : PEB G - 772 kWh/m².an - 31 206 kWh/an - 20250618002008

PEB appartement 1ᵉʳ et 2ᵉ étage : PEB G - 541 kWh/m².an - 43 148 kWh/an - 20250618002145

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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

772 kWh/m²/an

Emission de CO2

192

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96739 Réf. vendeur: 6799225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Libre Saint-Victor

196 m 39'' 196 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Libre Saint-Victor

196 m 39'' 196 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

408 m 1' 21'' 408 m 31'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4 km 47'

Gares

Ham-Sur-Sambre

4,6 km 21' 2,3 km 3' 998 m 27' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,7 km 1º 17' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,7 km 5'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,7 km 13' 3,7 km 6' 1,8 km 34' 3,5 km 42'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2 km 37' 3,1 km 38'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,8 km 21' 5,6 km 6' 2,3 km 37' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,1 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,7 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,9 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

20,8 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 10'

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 20 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Saint-Victor", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ham-Sur-Sambre") est située à 21 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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