Huis gemengd gebruik te koop - Ham-sur-Sambre VBC96739

Rue courte 16 5190 Ham-sur-Sambre

174 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 2 Badkamer(s)
Rue courte 16 5190 Ham-sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport de deux unités situé à proximité de toutes les commodités (écoles, magasins, transports en commun,…).

Appartement RDC : Espace cuisine (7 m²) ouvert sur le séjour (14 m²), buanderie (2 m²), WC privatif, chambre avec point d’eau (12 m²).

Loyer actuel : 430 € (loué depuis 20 ans à la même personne).

Appartement 1ᵉʳ et 2ᵉ étage : Grand séjour lumineux de 36 m², cuisine équipée (15 m²), 2 chambres (11 m², 13 m²), SDB avec WC (7 m²).

Loyer actuel : 680 €.

Chaque appartement dispose d’une cave et d’une annexe (16 m² et 19 m²).

Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout (commun), électricité non réceptionnée (compteurs séparés).

Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.

PEB appartement RDC : PEB G - 772 kWh/m².an - 31 206 kWh/an - 20250618002008

PEB appartement 1ᵉʳ et 2ᵉ étage : PEB G - 541 kWh/m².an - 43 148 kWh/an - 20250618002145

Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 0471 57 81 60 ou via mail : Contact

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 174 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

772 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

192

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96739 Ref. verkoper: 6799225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D.

4,3 km 14' 4,3 km 6' 1,2 km 38' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Libre Saint-Victor

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Basisscholen

Ecole Libre Saint-Victor

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

3,4 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 36' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

4 km 47'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

4 km 47'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

4,6 km 21' 2,3 km 3' 997 m 35' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,7 km 1º 17' 21,9 km 16' 15,6 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Sambreville

5,7 km 5'

Winkels

Aldi Auvelais

3,7 km 13' 3,8 km 6' 1,8 km 42' 3,6 km 43'

Lidl Jemeppe-Sur-Sambre

3 km 10' 3 km 2' 53'' 1,9 km 32' 3 km 36'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2 km 33' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,1 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

12,5 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,7 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

20,8 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Auvelais (6 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Sambre (3 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 20 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Saint-Victor", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Baudouin I Er", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. D." op 6 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Sambre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 16 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 66 minuten.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand buslijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download