• 4 Chambre(s)
  • 215
Rue du Commerce 7 5300 Andenne

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Description

Maison de commerce idéalement située en plein centre-ville d'Andenne, dans la rue commerçante, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, grands axes, etc.). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d’environ 90 m², récemment rénovée donnant à l'arrière sur une cour et une maisonnette aménageable de +/- 48m² au sol. Aux étages, de nombreux volumes aménageables sur trois niveaux permettent d’aménager une habitation. Des caves et un grand grenier aménageable terminent la description de ce bien offrant de nombreuses possibilités. Niveau équipements: CC gaz de ville + Climatisation réversible. Châssis: PVC DV (commerce) + SV bois. Toiture en ardoises artificielles (à isoler - charpente en bon état). Faire offre à partir de 269.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 2 040 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86904 kWh/an

Référence PEB

20210528013574

Date de validité PEB

28/05/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56190 Réf. vendeur: 43976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

806 m 2' 41'' 837 m 1' 1'' 732 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

538 m 2' 12'' 538 m 1' 22'' 160 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

538 m 2' 12'' 538 m 1' 22'' 160 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Tousseul

390 m 1' 18'' 390 m 31'' 295 m 4' 390 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

50 m 36''

Gares

Andenne

888 m 4' 807 m 51'' 762 m 9' 848 m 10'

Bornes de recharge

Andenne Arena

641 m 1' 15''

Supermarchés

Trafic Andenne

256 m 51'' 256 m 18'' 194 m 3' 256 m 3'

Match Andenne

340 m 1' 8'' 266 m 15'' 372 m 10' 800 m 10'

Colruyt Andenne

418 m 1' 24'' 418 m 36'' 324 m 5' 418 m 5'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jean Tousseul" et se trouve à 5 minutes en marchant."Andenne - Ô Comme Trois Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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