Immeuble mixte à vendre - Andenne VBC74441
Rue du Commerce 14 5300 Andenne
Faire offre à partir de 249 000 €
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Description
Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce, idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Andenne.
Ce bien, conçu pour répondre aux besoins de chacun, se compose comme suit:
RDC : commerce (124)
1 ER ETAGE : salon/cuisine/salle à manger (42) - terrasse (43)
2 EME ETAGE : hall de nuit (2) - 2 chambres (21 - 15) - salle de bain (7)
3 EME ETAGE : chambre (25)
Laissez-vous charmer par ce bâtiment d’exception offrant un large éventail de possibilités d’aménagement. Idéalement situé en plein cœur d’Andenne, cet emplacement stratégique bénéficie d’une grande visibilité, parfaite pour donner vie à votre projet commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer emplacement de choix et potentiel illimité !
Toiture : bon état,
Électricité : bi-horaire,
Chauffage : chauffage central au gaz,
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 571 kWh/m2.an - E. totale 76979 kWh/an - Numéro 20241228004382
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
Ce bien, conçu pour répondre aux besoins de chacun, se compose comme suit:
RDC : commerce (124)
1 ER ETAGE : salon/cuisine/salle à manger (42) - terrasse (43)
2 EME ETAGE : hall de nuit (2) - 2 chambres (21 - 15) - salle de bain (7)
3 EME ETAGE : chambre (25)
Laissez-vous charmer par ce bâtiment d’exception offrant un large éventail de possibilités d’aménagement. Idéalement situé en plein cœur d’Andenne, cet emplacement stratégique bénéficie d’une grande visibilité, parfaite pour donner vie à votre projet commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer emplacement de choix et potentiel illimité !
Toiture : bon état,
Électricité : bi-horaire,
Chauffage : chauffage central au gaz,
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 571 kWh/m2.an - E. totale 76979 kWh/an - Numéro 20241228004382
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 236 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
124 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
571 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76979 kWh/an
Date de validité PEB
28/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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