Immeuble mixte à vendre - Éghezée VBE14075
379 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Éghezée ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
🏢Rez commercial (±30 m²) avec accès indépendant
Parfaitement visible depuis la rue, cet espace de ±30 m² constitue une excellente opportunité pour une activité indépendante, un bureau ou une mise en location
🏡 Partie habitation – Confort et volumes
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC
• Séjour lumineux de ±34 m² avec feu ouvert
• Cuisine équipée (meubles, taque, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier)
• Véranda de ±20 m², orientée sud-ouest, avec accès direct au jardin
1er étage :
• Hall de nuit
• 3 chambres de ±18 m², 16 m² et 11 m²
• Salle de bain spacieuse de ±13 m²
• Petit grenier de rangement
2ème étage :
• Grenier aménageable de ±30 m² offrant un beau potentiel d’extension
Sous-sol
• Caves carrelées sur ±85 m², idéales pour stockage ou atelier
🚗 Extérieurs & commodités : 5 emplacements de parking en façade - Garage traversant avec volet électrique
⚙️Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout - Châssis PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles - PEB : classe D
📌 Situation idéale : À proximité immédiate de nombreux commerces (Hubo, Colruyt, McDonald’s) et à seulement 20 mètres du carrefour du Cheval Blanc, garantissant visibilité, accessibilité et attractivité commerciale.
💡 Les atouts du bien
✔ Double usage : habitation + commerce
✔ Possibilité de revenu locatif
✔ Excellente visibilité
✔ Nombreux parkings
✔ Beaux volumes et potentiel d’aménagement
Document et prix informatifs et non contractuels. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
270 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46264 kWh/an
Date de validité PEB
03/10/2032
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan