Immeuble mixte à vendre - Faulx-les-Tombes VBA16144 Option

5340 Faulx-les-Tombes

950 000 €

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VBA16144

  • 12 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Vendu!!!!!! Pôle Immobilier vous présente un immeuble de rapport à Faulx-les-Tombes (5340 Gesves). Le bâtiment se compose de 6 entités de logement en règle urbanistique, chacun ayant une surface minimum selon PEB de 85 m², un séjour ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, salle de douche avec emplacement pour machine à laver, débarras. Retour annuel +/- 53.000 € sur base d'une location à l'année. L'immeuble répondra à l'investisseur, habitation et investissement, logements touristiques avec habitation, etc. Electricité conforme agréée en bi-horaire et individualisée, chauffage central mazout avec répartiteurs par entité de logement, décompteurs d'eau. Parfaitement entretenu et aux normes incendie, l'immeuble profite également de terrasses et d'un jardin clôturé, un abris de jardin, un garage spacieux avec double porte sectionnelle motorisée, eau de puits et citerne d'eau de pluie de 5.000 l. Informations et visites au Tel 081/403.203 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

941 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19781 kWh/an

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA16144 Réf. vendeur: 5525484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent

841 m 3' 828 m 1' 52'' 678 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Envol

719 m 4' 825 m 1' 49'' 609 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Envol

719 m 4' 825 m 1' 49'' 609 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,8 km 15' 4,4 km 6' 3,1 km 44' 3,8 km 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

144 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

144 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

358 m 4'

Gares

Courrière

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

9,4 km 10'

Supermarchés

Spar Express Loyers

6,8 km 26' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aldi Naninne

7 km 44' 7,7 km 8' 5,9 km 55' 6,9 km 1º 23'

Intermarché Naninne

7,2 km 45' 7,9 km 8' 6,1 km 58' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,3 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,1 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

34,1 km 33'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,8 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,9 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,9 km 30'

Golfs

Golf Club D'Andenne

9,1 km 13'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Loyers" (9 minutes en voiture), "Aldi Naninne" (8 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 15 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 33 minutes de route.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 13 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Courrière" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Pieds D'Alouette") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Envol", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent" à 10 minutes à pied.

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