Immeuble mixte à vendre - Somme-Leuze VBD84993
Faire offre à partir de 249 000 €
- 4 Chambre(s)
- 247 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
Il s’agit d’un immeuble composé de deux appartements, officiellement reconnus et acceptés par la commune de Somme-Leuze (document à l’appui).
Appartement du rez-de-chaussée : actuellement loué 837 €/mois
Duplex au 2ᵉ étage : actuellement libre, offrant la possibilité d’y habiter ou d’y installer un second locataire
Cette configuration permet d’envisager une excellente rentabilité, avoisinant les 6 % net.
Les deux logements offrent des superficies confortables de 147 m² et 100 m² habitables, disposent d’un PEB C, d’une installation électrique conforme, ainsi que d’un chauffage central au mazout via une chaudière commune.
En résumé : un bien directement habitable, sans travaux majeurs à prévoir, offrant de multiples possibilités.
Prix : offre à partir de 249.000 €
(sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
247 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
246 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25428 kWh/an
Date de validité PEB
05/08/2029
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
10/10/2010
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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