Huis gemengd gebruik te koop - Somme-Leuze VBD84993 In optie
Vanaf 249 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 247 m²
- 2 Badkamer(s)
- 20 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Somme-Leuze?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EASYHOME Immobilier vous propose aujourd’hui un bien très spécial et un projet particulièrement intéressant, qui séduira aussi bien les investisseurs que les primo-acquéreurs.
Il s’agit d’un immeuble composé de deux appartements, officiellement reconnus et acceptés par la commune de Somme-Leuze (document à l’appui).
Appartement du rez-de-chaussée : actuellement loué 837 €/mois
Duplex au 2ᵉ étage : actuellement libre, offrant la possibilité d’y habiter ou d’y installer un second locataire
Cette configuration permet d’envisager une excellente rentabilité, avoisinant les 6 % net.
Les deux logements offrent des superficies confortables de 147 m² et 100 m² habitables, disposent d’un PEB C, d’une installation électrique conforme, ainsi que d’un chauffage central au mazout via une chaudière commune.
En résumé : un bien directement habitable, sans travaux majeurs à prévoir, offrant de multiples possibilités.
Prix : offre à partir de 249.000 €
(sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2010
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
247 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
246 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
172 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25428 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/08/2029
CO2-uitstoot
44
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
10/10/2010
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan