Huis gemengd gebruik te koop - Somme-Leuze VBD84993

Rue des Hiboux 65 & 65/1 5377 Somme-Leuze

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84993

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue des Hiboux 65 & 65/1 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME Immobilier vous propose aujourd’hui un bien très spécial et un projet particulièrement intéressant, qui séduira aussi bien les investisseurs que les primo-acquéreurs.

Il s’agit d’un immeuble composé de deux appartements, officiellement reconnus et acceptés par la commune de Somme-Leuze (document à l’appui).

Appartement du rez-de-chaussée : actuellement loué 837 €/mois
Duplex au 2ᵉ étage : actuellement libre, offrant la possibilité d’y habiter ou d’y installer un second locataire

Cette configuration permet d’envisager une excellente rentabilité, avoisinant les 6 % net.

Les deux logements offrent des superficies confortables de 147 m² et 100 m² habitables, disposent d’un PEB C, d’une installation électrique conforme, ainsi que d’un chauffage central au mazout via une chaudière commune.

En résumé : un bien directement habitable, sans travaux majeurs à prévoir, offrant de multiples possibilités.

Prix : offre à partir de 249.000 €
(sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

247 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

246 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25428 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2029

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/10/2010

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84993 Ref. verkoper: 7550955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 4' 1 km 2' 1'' 542 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 996 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 996 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

9,2 km 37' 9,3 km 9' 8,1 km 1º 9' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,2 km 14'

Treinstations

Melreux-Hotton

8,2 km 29' 8,2 km 10' 6 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Laadstations

Ms Motor

9 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

9,5 km 36' 10 km 8' 6,8 km 1º 50' 9,1 km 1º 50'

Trafic Marche

7,8 km 26' 7,8 km 7' 7 km 1º 5' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Market Hotton

9,9 km 34' 9,7 km 12' 7,1 km 1º 58' 9,9 km 1º 58'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9,5 km 10'

Musea

Site Battlekart Wex

9,4 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

10,1 km 12'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,6 km 24'

Kastelen

Château-Fort De Logne

21,8 km 25'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

8,7 km 8'

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ms Motor") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 98 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Adventure Valley Durbuy" ligt op 10 minuten afstand.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Maffe (8 minuten rijden), Trafic Marche (7 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch" is 9 minuten afstand met de auto.R. C. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen