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VBE66103-0 28

Immeuble mixte à vendre, Dinant VBE66103

Rue des Rivages 26, 5500 Dinant
398 000 €
GROUPE ARCADE DINANT
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3 Chambre(s) 252 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 398 000 €
Revenu cadastral 874 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 252 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 30 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33807 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan cadastral d-0073ap0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf Télécharger
plans rivage plan 1_2 etage .pdf Télécharger
plans rivage plan3_4 etage.pdf Télécharger
certificat peb dinant clarenne.pdf Télécharger
electricite plans brasseur - rivages 4_04.pdf.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE66103 Réf. vendeur: 7862984 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Rivages offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 16 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 3 minutes de là.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 1 minute de là.

À 28 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

À 1 minute de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 141 - Dinant - Graide, 25 - Dinant - Beauraing, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Chapillons" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Dinant" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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