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VBE66103-0 28

Immeuble mixte à vendre, Dinant VBE66103

Rue des Rivages 26, 5500 Dinant
398 000 €
GROUPE ARCADE DINANT
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3 Chambre(s) 252 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 398 000 €
Revenu cadastral 874 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 252 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 30 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33807 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan cadastral d-0073ap0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf Télécharger
plans rivage plan 1_2 etage .pdf Télécharger
plans rivage plan3_4 etage.pdf Télécharger
certificat peb dinant clarenne.pdf Télécharger
electricite plans brasseur - rivages 4_04.pdf.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE66103 Réf. vendeur: 7862984 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Rivages, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 1 minute de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 3 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

"Croisières Mosanes" se trouve à 1 minute.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 28 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame", à seulement 9 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Chapillons" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Dinant" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes, 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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