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Immeuble mixte à vendre, Dinant VBE66103

Rue des Rivages 26 , 5500 Dinant
398 000 €
3 Chambre(s) 252 1 Garage 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 398 000 €
Revenu cadastral 874 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 252 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 30 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33807 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66103 Réf. vendeur: 7862984 Dernière modification: 10/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Dinant ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Rivages offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Chapillons" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Dinant" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 3 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 16 minutes en voiture.

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

À 1 minute de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 1 minute de là.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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