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VBE66103-0 28

Immeuble mixte à vendre, Dinant VBE66103

Rue des Rivages 26 , 5500 Dinant
398 000 €
GROUPE ARCADE DINANT
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3 Chambre(s) 252 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 398 000 €
Revenu cadastral 874 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 252 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 30 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 135 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33807 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan cadastral d-0073ap0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf Télécharger
plans rivage plan 1_2 etage .pdf Télécharger
plans rivage plan3_4 etage.pdf Télécharger
certificat peb dinant clarenne.pdf Télécharger
electricite plans brasseur - rivages 4_04.pdf.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE66103 Réf. vendeur: 7862984 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Rivages offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Dinant" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 1 minute de là.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Il est possible de faire du kayak à 3 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Chapillons" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Notre-Dame" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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