Immeuble mixte à vendre - Dinant VBD10256

Rue de la Station 4 5500 Dinant

Faire offre à partir de 198 000 €

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VBD10256

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Groupe Arcade Dinant vous propose de faire offre à partir de 198.000€ pour cette maison de commerce en plein cœur de Dinant. Emplacement commercial stratégique à proximité de la gare et du pont. A deux pas de la Meuse et de toutes les commodités, celle-ci dispose d'une surface commerciale d'environ 30m² avec réserve/atelier/bureau de plus ou moins 13 m² et de toute la surface cavée. La partie 'habitation aux étages sur 127m² habitables se compose comme suit: Au 1 er étage, vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger et un WC séparé. Au 2 ème, une salle de bain et 1x chambre. Combles aménagés en 1x chambre et grenier aménageable également. Eléments techniques : chauffage central au mazout, chaudière "buderus", toiture neuve, châssis en pvc double vitrage, électricité non conforme mais une majeure partie à été remise en ordre. RC net 1631€. Peb E- e spec : 382 kwh/m².an - e tot : 48510 kwh/an - n°20151027006139. (offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

45 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48510 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2015

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10256 Réf. vendeur: 7049561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

193 m 38'' 193 m 13'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

577 m 1' 55'' 577 m 1' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

577 m 1' 55'' 577 m 1' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

505 m 2' 16'' 841 m 1' 18'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

112 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

112 m 1' 20''

Gares

Dinant

483 m 3' 250 m 17'' 342 m 4' 342 m 4'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

166 m 12''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

414 m 1' 29'' 535 m 45'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Delhaize Dinant

1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 920 m 12' 1 km 12'

Aldi Dinant

2,5 km 9' 2,5 km 2' 59'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

1,9 km 1' 51''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,1 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,7 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

598 m 55''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,4 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

637 m 51''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,2 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 5 minutes de route."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 8 minutes.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 2 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 1 minute de route.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".

Éducation

"Dinant - Les Petits Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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