Immeuble mixte à vendre - Dinant VBD84939

5500 Dinant

àpd 350 000 €

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VBD84939

  • 4 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Immeuble de rapport au cœur de Dinant, composé de 2 logements en ordre d’un point de vue urbanistique ainsi que 3 garages. Réparti sur quatre niveaux, l’immeuble comprend au 1er étage : un appartement 1 chambre qui se compose d’une pièce de séjour avec cuisine équipée, une chambre, une buanderie et une salle de douche. Le bien bénéficie d’une terrasse privative. Au 2e et 3e étage : un duplex 3 chambres qui se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec une cassette à pellets, une cuisine, un vestiaire et un WC indépendant. Au 3e étage, trois chambres, une salle de douche et une buanderie. Côté technique : PEB C pour les 2 unités – châssis PVC double vitrage , chauffage central au mazout avec chaudière individuelle pour chaque logement, compteurs d’eau et d’électricité individuels, électricité conforme pour l’ensemble. Une opportunité d’investissement clé en main à ne pas manquer, au cœur de Dinant ! Infos et visites auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

448 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

448 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19986 kWh/an

Date de validité PEB

03/02/2036

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84939 Réf. vendeur: 7558487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 13' 2,2 km 3' 618 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

3,7 km 18' 4,6 km 6' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,6 km 19'

Gares

Anseremme

1,7 km 14' 2,9 km 4' 972 m 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,6 km 10' 2,1 km 3' 710 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Dinant

4 km 19' 4,6 km 6' 3 km 42' 4 km 48'

Aldi Dinant

6,5 km 32' 7,1 km 9' 4 km 1º 10' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 26'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,3 km 33'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

4,8 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,7 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Hordenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (9 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 20 minutes à pied.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 33 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Croisières Mosanes".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 7 minutes en voiture.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 26 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 4 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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