Immeuble mixte à vendre - Yvoir VBD64318 Option
419 000 €
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Description
TREVI NAMUR vous présente cet établissement de commerce idéalement situé sur un axe routier bien fréquenté.
A 10 min de la E411 à 2 min d'YVOIR, vous profitez d'une visibilité incroyable pour développer vos activités.
Equipé entièrement pour le secteur HORECA, les infrastructures vous permettent d'être opérationnel tout de suite.
55 places pour la partie salle intérieure qui dispose aussi d'un vestiaire, d'un bar aménagé et de toilettes Dames et Messieurs.
38 places pour la terrasse couverte qui permet entre autre d'organiser des évènements éphémères.
Une occupation selon vos besoins dans le jardin.
Pour travailler sereinement, les cuisines sont organisées en différentes zones de travail, partie froide, chaude, plonge, chambre froide.
Un espace de stockage est à disposition pour les livraisons.
La clientèle profite d'un parking ultra accessible.
La propriété profite également d'une partie privative avec séjour, 3 chambres, une SDB, un WC et un espace bureau.
Vous êtes investisseur et ou chercher à ouvrir votre activité?
Alors cet établissement est idéal pour vous.
A noter que le matériel ne fait pas partie de la vente.
Appartement PEB classe "F" (n°20251208008713)
Prenez rendez-vous par téléphone au Tel 081 22 52 31 .
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Détails financiers
- Prix: 419 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
43 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
5
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre de places de parking (extérieur)
15
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
66 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
2299 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
491 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71641 kWh/an
Date de validité PEB
08/12/2035
Emission de CO2
17922
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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