Immeuble mixte à vendre - Beauraing VBD55550

Rue de Bouillon 15 et 17 5570 Beauraing

190 000 €

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VBD55550

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement positionné au cœur de la rue commerçante de Beauraing, cet immeuble présente une opportunité exceptionnelle. Il offre une surface commerciale spacieuse au rez-de-chaussée avec grande vitrine, idéale pour diverses activités. À l'étage, un appartement à rénover de plus de 100 mètres carrés attend sa transformation, proposant entre autres trois chambres lumineuses et un potentiel remarquable. Cette propriété se distingue également par un vaste grenier et une cave, offrant des possibilités d'expansion et de stockage supplémentaires, répondant ainsi aux besoins variés des futurs propriétaires. Pour de plus amples renseignements et pour planifier une visite, veuillez contacter votre agence Honesty au Tel 084/456.458 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50354 kWh/an

Date de validité PEB

23/05/2033

Emission de CO2

102

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55550 Réf. vendeur: 7280029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Les Arsouilles

726 m 2' 29'' 726 m 1' 15'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

292 m 1' 292 m 27'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

292 m 1' 292 m 27'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Norbert Collard

292 m 1' 292 m 27'' 266 m 3' 266 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

330 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

330 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

330 m 4'

Gares

Beauraing

765 m 4' 738 m 57'' 487 m 9' 765 m 9'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

1,1 km 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

401 m 1' 24'' 401 m 41'' 369 m 4' 369 m 4'

Lidl Beauraing

1 km 3' 1 km 1' 46'' 670 m 9' 745 m 9'

Delhaize Beauraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,3 km 23'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

24,4 km 23'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,9 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

20,3 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,9 km 16'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,1 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc De Furfooz"."Croisières Mosanes" se trouve à 20 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Norbert Collard" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. F. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Beauraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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