Immeuble mixte à vendre - Braibant VBD28069 Option

5590 Braibant

Faire offre à partir de 450 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 355
  • 6 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain

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Description

OPTION !! OPTION !! A découvrir dans le village de Braibant, cet immeuble de rapport composé de 3 logements disposant chacun d'un jardin privatif ! L'immeuble se compose comme suit : Logement à gauche) : Pièce de vie avec cuisine - buanderie et wc. Logement central : Pièce de séjour avec cuisine équipée - wc individuel au rez et accès sur cave. Au 1er étage : une spacieuse chambre et salle de bains. Au 2ème : Grande chambre de 22m2. Logement de droite : spacieuse pièce de séjour avec cuisine équipée - grand buanderie - wc individuel. Au 1er étage : 2 chambres - bureau et salle de bains (baignoire et douche). Au 2ème : grande chambre de 29m2. Chacun des logements dispose de ses propres compteurs électriques et eau. Les deux grands logements sont chauffés via chauffage central individuel, le 3ème par poêle à pellets. Electricité conforme pour les trois logements. En ordre urbanistique. Entièrement loué pour un revenu mensuel de 2.025€/mois. Infos et visites auprès de l'agence ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 973 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

355 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

517 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62375 kWh/an

Date de validité PEB

12/09/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD28069 Réf. vendeur: 7137691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. B. Du Service Sac Les Arsouilles

351 m 1' 10'' 351 m 21'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

413 m 1' 22'' 413 m 26'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

413 m 1' 22'' 413 m 26'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,1 km 18' 4,1 km 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

271 m 3'

Gares

Ciney

3,9 km 13' 4,1 km 4' 3,3 km 14' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

3,9 km 13' 3,3 km 14' 3,9 km 46'

Supermarchés

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 18' 3,6 km 43'

Carrefour Market Ciney Centre

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 19' 4,2 km 50'

Delhaize Ciney

4,2 km 16' 4,2 km 5' 3,5 km 18' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

18,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,4 km 30'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

27,6 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,9 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,6 km 16'

Châteaux

Château De Vêves

18,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,5 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ciney - Gare".Une gare SNCB ("Ciney") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 50 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", à 1 minute en voiture."R. B. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 16 minutes de là.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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