Immeuble mixte à vendre - Laneffe VWD13516
Grand'Route 89
GrandRoute 5651 Laneffe
GrandRoute 5651 Laneffe
Faire offre à partir de 250 000 €
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Description
Adresse: 89, Grand'Route - 5651 Laneffe
Jolie maison en pierres 3 façades de 130m² à rénover comprenant 3 chambres + grande grange de plus de 158m² par niveau (3 niveaux donc 475m² possibles) le tout sur une propriété de 19a06ca. Accès à 2 rues. Idéal pour investisseurs.
Maison
Au rez, entrée directe dans le salon (18m²), salle-à-manger (19m²), espace cuisine (14,5m²/pas d'équipement), coin déjeuner (13m²).
A l'étage: hall de nuit (5,5m²), 3 chambres (20m²/19m²/14m²), SDB (3,75m²), WC (3,75m²)
Grenier (accessible via escalier fixe, non isolé): 73m² répartis en 2 volumes (36m²/37m²)
Cave voûtée :15m²
Equipements: châssis simple vitrage bois, pas de chauffage central (les poêles ne font pas partie de la vente), puit
Hangar
158m² sur chaque niveau, soit 475m² au total.
Faire offre à partir de 250.000 euros - Prix d'achat immédiat: 300.000 euros
PEB G n°20250516028585 - 524kwh/m².an - 101410kwh/an Tout voir Réduire
Jolie maison en pierres 3 façades de 130m² à rénover comprenant 3 chambres + grande grange de plus de 158m² par niveau (3 niveaux donc 475m² possibles) le tout sur une propriété de 19a06ca. Accès à 2 rues. Idéal pour investisseurs.
Maison
Au rez, entrée directe dans le salon (18m²), salle-à-manger (19m²), espace cuisine (14,5m²/pas d'équipement), coin déjeuner (13m²).
A l'étage: hall de nuit (5,5m²), 3 chambres (20m²/19m²/14m²), SDB (3,75m²), WC (3,75m²)
Grenier (accessible via escalier fixe, non isolé): 73m² répartis en 2 volumes (36m²/37m²)
Cave voûtée :15m²
Equipements: châssis simple vitrage bois, pas de chauffage central (les poêles ne font pas partie de la vente), puit
Hangar
158m² sur chaque niveau, soit 475m² au total.
Faire offre à partir de 250.000 euros - Prix d'achat immédiat: 300.000 euros
PEB G n°20250516028585 - 524kwh/m².an - 101410kwh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
130 m²
Surface totale
600 m²
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
73 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
158 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1906 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
101410 kWh/an
Référence PEB
20250516028585
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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