Huis gemengd gebruik te koop - Laneffe VWD13516

Grand'Route 89
GrandRoute 5651 Laneffe

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13516

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Grand'Route 89 GrandRoute 5651 Laneffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Laneffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse: 89, Grand'Route - 5651 Laneffe

Jolie maison en pierres 3 façades de 130m² à rénover comprenant 3 chambres + grande grange de plus de 158m² par niveau (3 niveaux donc 475m² possibles) le tout sur une propriété de 19a06ca. Accès à 2 rues. Idéal pour investisseurs.

Maison
Au rez, entrée directe dans le salon (18m²), salle-à-manger (19m²), espace cuisine (14,5m²/pas d'équipement), coin déjeuner (13m²).

A l'étage: hall de nuit (5,5m²), 3 chambres (20m²/19m²/14m²), SDB (3,75m²), WC (3,75m²)

Grenier (accessible via escalier fixe, non isolé): 73m² répartis en 2 volumes (36m²/37m²)

Cave voûtée :15m²

Equipements: châssis simple vitrage bois, pas de chauffage central (les poêles ne font pas partie de la vente), puit

Hangar

158m² sur chaque niveau, soit 475m² au total.

Faire offre à partir de 250.000 euros - Prix d'achat immédiat: 300.000 euros

PEB G n°20250516028585 - 524kwh/m².an - 101410kwh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Totale oppervlakte

600 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

73 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

158 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1906 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

524 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101410 kWh/jaar

EPC-referentie

20250516028585

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13516 Ref. verkoper: LaneffeGrandRoute Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 739 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

131 m 26'' 131 m 12'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

131 m 26'' 131 m 12'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

5 km 26' 7,8 km 8' 4,7 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

165 m 1' 59''

Treinstations

Yves-Gomezée

6,9 km 25' 5,6 km 5' 4,5 km 45' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 13' 21,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

4,4 km 4'

Winkels

Spar Laneffe

613 m 2' 2'' 1,1 km 1' 57'' 613 m 7' 613 m 7'

Aldi Walcourt

4,2 km 15' 6 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Carrefour Market Walcourt

4,5 km 16' 6,3 km 6' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Spin Leisure

14,6 km 14'

Musea

Musée Du Verre

15,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

24,1 km 22'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

18,4 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

18,4 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

25,4 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,2 km 14'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 38 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten rijden.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Op slechts 16 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk".Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Laneffe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Walcourt (5 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Morlanwelz" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen