Immeuble mixte à vendre - Doische VBE30372

RUE PHILIPPE BUCHEZ 10 5680 Doische

420 000 €

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VBE30372

  • 6 Chambre(s)
  • 485 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé dans le charmant village de Matagne-la-Petite (Doische), cet immeuble de caractère en pierre a été réhabilité et aménagé en 4 appartements avec permis d’urbanisme. Le bâtiment développe une surface PEB totale d’environ 485 m² et se compose comme suit : Appartement 3 chambres – surface PEB ± 265 m² Appartement 2 chambres – surface PEB ± 104 m² Deux appartements 1 chambre – surfaces PEB ± 60 m² et 56 m² Les logements bénéficient de beaux volumes, d’une architecture authentique (poutres apparentes, murs en pierre, mezzanines). L’immeuble est aménagé à environ 90 %. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Implanté dans un environnement calme et rural (terrasses et jardin privatifs), le bien offre un cadre de vie recherché, tout en restant facilement accessible. Dossier complet, plans et informations urbanistiques disponibles sur demande. Le présent descriptif est communiqué à titre informatif et non contractuel, et n’engage pas la responsabilité du vendeur ou de l’intermédiaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 636 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

485 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

486 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20190618005881

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30372 Réf. vendeur: 320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Les Petits Gaulois

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 7' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

546 m 4' 604 m 43'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

546 m 4' 604 m 43'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

7,8 km 38' 8 km 9' 6,9 km 17' 7,8 km 1º 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

113 m 1' 21''

Gares

Mariembourg

9,6 km 32' 9,6 km 12' 9,1 km 1º 18' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Place De Nismes

12,5 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

4 km 23' 4,1 km 5' 3,3 km 34' 4 km 48'

Okay Viroinval

11,2 km 47' 12,2 km 12' 9,5 km 53' 11,1 km 2º 13'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

15 km 16'

Musées

Écomusée Du Viroin

4,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

30,2 km 35'

Activités

Espace Arthur Masson

4,4 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29,1 km 30'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,1 km 30'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

29,7 km 35'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

21,3 km 21'

Magasins

Vivre près de la Rue Philippe Buchez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Treignes" (5 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 30 minutes de là.À 21 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 35 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 35 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 5 minutes de route.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Dinant "l'Atout"" est accessible en 9 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "V. C. Du Service Les Petits Gaulois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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