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VBE20861-0 22

Immeuble mixte à vendre, Charleroi VBE20861 Option

Avenue Marius Meurée 25 , 6000 Charleroi
199 000 €
DELFIMMO SPRL
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3 Chambre(s) 314 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 606 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 314 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 277 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32619 kWh/an
Date de validité PEB 05/02/2030
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20861 Réf. vendeur: 7689978 Dernière modification: 04/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Marius Meurée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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