Immeuble mixte à vendre - Marchienne-au-Pont VBE11163
229 000 €
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Description
Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements d'une chambre en ordre d'urbanisme.
Une opportunité rare et idéale : immeuble de rapport avec situation urbanistique irréprochable - Investissement sécurisé
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement actuellement loué 590 euros comprenant un hall d’entrée de 3,6 m2, un living de 28m2, une cuisine de 13,35m2, une chambre de 13m2, un wc de 2m2, un débarras, une cour et deux caves.
Au 1er étage, nous retrouvons un appartement, actuellement loué 580 euros composé d'un hall d'entrée de 3,6m2, d'un séjour de 28m2 m2, d'une cuisine de 13,35 m2, d'une chambre de 13 m2, d'un wc de 2m2, d' un débarras, d'un balcon côté séjour et 2 caves.
Au 2ème étage, appartement, actuellement loué 590€ et se compose d'un hall d'entrée de 3,6m2, d'un séjour de 28m2 m2, d'une cuisine de 13,35 m2, d'une chambre de 13 m2, d'un wc de 2m2, d'un débarras, d'un balcon côté séjour et 2 caves
Actuellement loué 1760 euros (jamais indexé). Revenus locatifs potentiels minimum 2200 euros
Confort & équipements
• Châssis PVC double vitrage (sauf cage d'escalier en simple vitrage)
- immeuble en ordre urbanistique
- 4 compteurs, gaz, électrique
- un seul compteur à eau
• Idéal investissement locatif
• Situation proche des commodités et axes principaux
PEB :
• Rez : D 320 20260412010064
• 1er étage : PEB C 233 20260412010362
• 2ème étage : F 500 20260412010410
RC 892 euros
Prix : 229 000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17126 kWh/an
Date de validité PEB
12/04/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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