Huis gemengd gebruik te koop - Marchienne-au-Pont VBE11163
229 000 €
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Beschrijving
Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements d'une chambre en ordre d'urbanisme.
Une opportunité rare et idéale : immeuble de rapport avec situation urbanistique irréprochable - Investissement sécurisé
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement actuellement loué 590 euros comprenant un hall d’entrée de 3,6 m2, un living de 28m2, une cuisine de 13,35m2, une chambre de 13m2, un wc de 2m2, un débarras, une cour et deux caves.
Au 1er étage, nous retrouvons un appartement, actuellement loué 580 euros composé d'un hall d'entrée de 3,6m2, d'un séjour de 28m2 m2, d'une cuisine de 13,35 m2, d'une chambre de 13 m2, d'un wc de 2m2, d' un débarras, d'un balcon côté séjour et 2 caves.
Au 2ème étage, appartement, actuellement loué 590€ et se compose d'un hall d'entrée de 3,6m2, d'un séjour de 28m2 m2, d'une cuisine de 13,35 m2, d'une chambre de 13 m2, d'un wc de 2m2, d'un débarras, d'un balcon côté séjour et 2 caves
Actuellement loué 1760 euros (jamais indexé). Revenus locatifs potentiels minimum 2200 euros
Confort & équipements
• Châssis PVC double vitrage (sauf cage d'escalier en simple vitrage)
- immeuble en ordre urbanistique
- 4 compteurs, gaz, électrique
- un seul compteur à eau
• Idéal investissement locatif
• Situation proche des commodités et axes principaux
PEB :
• Rez : D 320 20260412010064
• 1er étage : PEB C 233 20260412010362
• 2ème étage : F 500 20260412010410
RC 892 euros
Prix : 229 000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 229 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
233 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
17126 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/04/2036
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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