Immeuble mixte à vendre - Ransart VBE23524
700 000 €
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Description
Pôle Immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé sur un axe de passage fréquenté, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale à Mont sur Marchienne. L’ensemble se compose d’un vaste rez-de-chaussée commercial avec parking privatif ainsi que d’un appartement 2 chambres entièrement rénové il y a deux ans.
Le commerce ainsi que l’appartement sont actuellement loués, offrant un rendement locatif attractif de 8%.
Composition :
• Rez commercial ±700 m² :
surface magasin, réserves, bureau, sanitaires, espaces de stockage,…
• Appartement :
séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain, deux chambres.
Informations complémentaires :
-
plusieurs emplacements de parking
-
bonne visibilité
-
accès aisé
-
appartement rénové récemment
Informations et visites :
Tel 081/403.203
Détails financiers
- Prix: 700 000 €
- Revenu cadastral: 7 079 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
820 m²
Surface du séjour
50 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
1310 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38916 kWh/an
Date de validité PEB
26/12/2033
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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