Immeuble mixte à vendre en viager - Montignies-sur-Sambre VBC94840
Bouquet 40 000 €
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Description
VIAGER LIBRE - Jouissance immédiate du bien
Valeur estimée : 400.000 euros
Bouquet : faire offre à partir de 40.000 euros
Rente mensuelle financière : faire offre à partir de 1.000 euros/mois
Indemnité compensatoire : 1.500 euros/mois (valeur locative) soit 2.500 euros/mois
Durée maximum de la rente et de l’indemnité compensatoire : 15 ans ou jusqu’au décès des vendeurs.
Viager LIBRE sur deux têtes (vendeur né le 05/12/1953 – vendeuse née le 05/03/1953)
Devenez propriétaire d’un immeuble mixte libre d’occupation dans une zone recherchée… sans crédit bancaire !
Le viager, une solution humaine, accessible et intelligente pour investir autrement.
A la signature de l’acte, l’acquéreur entre pleinement en jouissance du bien (remise des clés immédiate) et s’engage à verser un montant représentant environ la valeur locative du bien.
Cette somme comprend la rente financière mensuelle ainsi que l’indemnité compensatoire et elle sera indexée par rapport à la date de signature de l’acte.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites (via WhatsApp) :
Philippe : Tel 0473 45 00 89 - Contact
Office : Tel 047 207 47 47
Surface PEB (appartement) : 86 m²
Surface mesurée par l’agence (Matterport) : 82 m²
Rez-de-chaussée commercial
Séjour lumineux
Cuisine équipée
2 chambres
Salle de douche
Terrasse
RC indexé : 1687 euros
PEB C - 20250613027873 - 21 570 kWh/an
Informations complémentaires
Frais et honoraires de commercialisation : 20.000 euros HTVA, à charge de l’acquéreur
Bien libre immédiatement à l’acte, sans conditions d’occupation
Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuelles Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 40 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 2 500 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Durée maximale de la rente: 15
- Age du premier vendeur: 70
- Age du deuxième vendeur: 71
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21570 kWh/an
Date de validité PEB
13/06/2035
Emission de CO2
86
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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