Immeuble mixte à vendre - Mellet VBD01020 Option

Chaussée de Charleroi 303 6211 Mellet

340 000 €

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VBD01020

  • 2 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 300 m² Jardin
Chaussée de Charleroi 303 6211 Mellet
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Description

A proximité du centre de Fleurus, un immeuble en bon état, proche des facilités et comprenant 1 rez commercial, 1 studio et 2 appartements (l'ensemble est actuellement loué). L'immeuble a bénéficié de travaux de rafraichissement ces dernières années et a une rentrées mensuelle de 2.560 euros soit un rendement brut de près de 9%. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial et d'un studio qui bénéficie d'une terrasse et d'un spacieux jardin. Au 1er étage, un appartement 1 chambre et au dernier étage, un appartement duplex avec 1 chambre. Châssis pvc double vitrage, chaudière gaz pour le studio et radiateurs électriques pour les appartements, PEB E 408 kwh/m².an (n°20220915017660), PEB D 338 kwh/m².an (n°20220915016220), PEB D 322 kwh/m².an (n°20220915015146), électricité CONFORME pour l'ensemble de l'immeuble. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien en ordre urbanistique. Faire offre à partir de 340.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20220915015146

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01020 Réf. vendeur: 8568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

593 m 1' 58'' 630 m 48'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

459 m 2' 28'' 459 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

459 m 2' 28'' 459 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

82 m 26'' 82 m 8'' 82 m 59'' 82 m 59''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

843 m 1' 7''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

13 m 9''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

13 m 9''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

13 m 9''

Gares

Fleurus

664 m 3' 680 m 56'' 932 m 11' 932 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 33' 9 km 7' 7,2 km 47'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

6,8 km 6'

Supermarchés

Lidl Fleurus

143 m 55'' 143 m 16'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Market Fleurus Centre

247 m 49'' 247 m 19'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Trafic Fleurus

357 m 2' 16'' 360 m 43'' 357 m 4' 357 m 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

5,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,8 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

11,7 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Fleurus" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Airspace Indoor Skydiving") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 5 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jourdan" et se trouve à 1 minute en marchant.La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.

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