Huis gemengd gebruik te koop - Mellet VBD01020

Chaussée de Charleroi 303 6211 Mellet

340 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 300 m² Tuin
Chaussée de Charleroi 303 6211 Mellet

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mellet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom is een veelzijdig gebouw gelegen aan de Chaussée de Charleroi 303 in Fleurus. Het pand bestaat uit een gelijkvloers commerciële ruimte, een studio met terras en grote tuin, evenals twee appartementen op de verdiepingen. Het gebouw is recentelijk gerenoveerd en verkeert in goede staat. Het geheel wordt momenteel verhuurd en genereert een bruto huuropbrengst van ongeveer 2.560 euro per maand, wat neerkomt op een rendement van bijna 9%. Op het eerste niveau bevindt zich een appartement met één slaapkamer, terwijl het bovenste duplex appartement eveneens over één slaapkamer beschikt. De studio op de begane grond biedt extra woonruimte en comfort, inclusief een terras en een ruime tuin van ongeveer 300 m². Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, een gasketel voor de studio, elektrische radiatoren voor de appartementen, en beschikt over conform elektriciteitscertificaat en energieprestatiecertificaten met een E-peil van 408 kWh/m² per jaar voor het gebouw. De ligging nabij het centrum van Fleurus biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Het perceel omvat ongeveer 420 m² grondoppervlakte, waarvan 300 m² bestaat uit tuinruimte. Het gebouw is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject in goede staat met bewezen huurrendement. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of een bezichtiging contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 726 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

420 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220915015146

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01020 Ref. verkoper: 8568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

593 m 1' 58'' 630 m 48'' 593 m 7' 593 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

459 m 2' 28'' 459 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

459 m 2' 28'' 459 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

82 m 26'' 82 m 8'' 82 m 59'' 82 m 59''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

843 m 1' 7''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

13 m 9''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

13 m 9''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

13 m 9''

Treinstations

Fleurus

664 m 3' 680 m 56'' 932 m 11' 932 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 33' 9 km 7' 7,2 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,8 km 6'

Winkels

Lidl Fleurus

143 m 55'' 143 m 16'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Market Fleurus Centre

247 m 49'' 247 m 19'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Trafic Fleurus

357 m 2' 16'' 360 m 43'' 357 m 4' 357 m 4'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

5,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,8 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,7 km 16'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Fleurus (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder