Immeuble mixte à vendre - Bersillies-l'Abbaye VBD89567

Rue de Cousolre 82 6560 Bersillies-l'Abbaye

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VBD89567
  • 448 m²
  • Terrasse
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Description

Opportunité d’investissement intéressante à Bersillies-l'Abbaye : immeuble offrant un fort potentiel de transformation avec accord communal pour la création de maximum deux appartements. Ce bien développe une surface utile de 448 m² pour une superficie totale au sol de 490 m² sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 979 m². ✔ Composition actuelle Grande salle à l’étage (ancienne salle des fêtes) Coin cuisine équipé Salle de douche Plusieurs pièces aménageables Espaces de rangement au rez-de-chaussée Divers locaux techniques Chauffage présent ✔ Atouts ✅ Autorisation communale pour création de 2 appartements ✅ Volumes exceptionnels et nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Idéal investisseurs ou promoteurs ✅ Grande surface exploitable ✅ Terrain spacieux ✅ Usage polyvalent possible Ce bien constitue une excellente base pour un projet immobilier avec rendement locatif ou revente après transformation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

448 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

979 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89567 Réf. vendeur: 7581809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte

7,6 km 27' 11,1 km 13' 5,5 km 1º 37' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

704 m 2' 21'' 704 m 1' 25'' 549 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

704 m 2' 21'' 704 m 1' 25'' 549 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

8,7 km 30' 8,9 km 11' 6 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

727 m 9'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

727 m 9'

Gares

Erquelinnes

8,5 km 34' 9,4 km 11' 5,8 km 1º 49' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Erquelinnes

7,2 km 25' 7,4 km 9' 6,1 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Aldi Erquelinnes

7,2 km 25' 7,4 km 9' 6,1 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Trafic Erquelinnes

7,3 km 25' 7,5 km 9' 6,3 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

21,7 km 23'

Musées

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18,9 km 19'

Monuments religieux

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29,7 km 31'

Activités

Distillerie De Biercée

17,9 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,1 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

10 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,2 km 18'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 46 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 23 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" et se situe à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Aldi Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Erquelinnes") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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