Immeuble mixte à vendre - Bersillies-l'Abbaye VBD89567

Rue de Cousolre 82 6560 Bersillies-l'Abbaye

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VBD89567
  • 448 m²
  • Terrasse
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Description

Opportunité d’investissement intéressante à Bersillies-l'Abbaye : immeuble offrant un fort potentiel de transformation avec accord communal pour la création de maximum deux appartements. Ce bien développe une surface utile de 448 m² pour une superficie totale au sol de 490 m² sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 979 m². ✔ Composition actuelle Grande salle à l’étage (ancienne salle des fêtes) Coin cuisine équipé Salle de douche Plusieurs pièces aménageables Espaces de rangement au rez-de-chaussée Divers locaux techniques Chauffage présent ✔ Atouts ✅ Autorisation communale pour création de 2 appartements ✅ Volumes exceptionnels et nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Idéal investisseurs ou promoteurs ✅ Grande surface exploitable ✅ Terrain spacieux ✅ Usage polyvalent possible Ce bien constitue une excellente base pour un projet immobilier avec rendement locatif ou revente après transformation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

448 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

979 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89567 Réf. vendeur: 7581809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte

7,6 km 27' 11,1 km 13' 5,5 km 1º 37' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

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Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

704 m 2' 21'' 704 m 1' 25'' 549 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

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727 m 9'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

727 m 9'

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Erquelinnes

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Supermarchés

Proxy Delhaize Erquelinnes

7,2 km 25' 7,4 km 9' 6,1 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Aldi Erquelinnes

7,2 km 25' 7,4 km 9' 6,1 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

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7,3 km 25' 7,5 km 9' 6,3 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

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29,7 km 31'

Activités

Distillerie De Biercée

17,9 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,1 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

10 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,2 km 18'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Cousolre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Aldi Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 13 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes" est à moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 23 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 9 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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