Immeuble mixte à vendre - Bersillies-l'Abbaye VBD89567

Rue de Cousolre 82 6560 Bersillies-l'Abbaye

àpd 140 000 €

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VBD89567
  • 448 m²
  • Terrasse
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Description

Opportunité d’investissement intéressante à Bersillies-l'Abbaye : immeuble offrant un fort potentiel de transformation avec accord communal pour la création de maximum deux appartements. Ce bien développe une surface utile de 448 m² pour une superficie totale au sol de 490 m² sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 979 m². ✔ Composition actuelle Grande salle à l’étage (ancienne salle des fêtes) Coin cuisine équipé Salle de douche Plusieurs pièces aménageables Espaces de rangement au rez-de-chaussée Divers locaux techniques Chauffage présent ✔ Atouts ✅ Autorisation communale pour création de 2 appartements ✅ Volumes exceptionnels et nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Idéal investisseurs ou promoteurs ✅ Grande surface exploitable ✅ Terrain spacieux ✅ Usage polyvalent possible Ce bien constitue une excellente base pour un projet immobilier avec rendement locatif ou revente après transformation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

448 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

979 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89567 Réf. vendeur: 7581809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte

7,6 km 27' 11,1 km 13' 5,5 km 1º 37' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

704 m 2' 21'' 704 m 1' 25'' 549 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

704 m 2' 21'' 704 m 1' 25'' 549 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

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727 m 9'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

727 m 9'

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Erquelinnes

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Supermarchés

Proxy Delhaize Erquelinnes

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7,2 km 25' 7,4 km 9' 6,1 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

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Parcs d'attractions

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Activités

Distillerie De Biercée

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Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,1 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

10 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,2 km 18'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Cousolre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 31 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 18 minutes en voiture."Parc Spin Leisure" se trouve à 23 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Aldi Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "B. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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