Immeuble mixte à vendre - Erquelinnes VBC87994

Route de Mons 386 6560 Erquelinnes

325 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 297
  • 1 Garage
  • 60 Place(s) de parking
Route de Mons 386 6560 Erquelinnes

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Description

Sur un terrain de 25 ares et avec une surface totale bâtie de 710 m², cet immeuble mixte offre de multiples possibilités d'aménagements (logements, dancing, horeca, bureaux,etc.).
Actuellement utilisé comme discothèque au rez-de-chaussée, ce bien dispose de 3 unités de logements et permettrait la création de plusieurs autres unités via un aménagement des greniers ou un chagement de destination de la surface commerciale.


Descriptif :
REZ : Surface commerciale de 140m² / Terrasse de 160 m² /Local toilettes / Garage / Studio 1 chambre de 40 m² (Cuisine / Salon / Salle de douche / WC / Chambre).
1 er étage : Hall de nuit séparant : 4 chambres / 2 salles de bain + WC / Grenier aménageable de 80 m². Idéal pour une division en 2 appartements.
2ème étage : Grand grenier de 190m² avec belle hauteur pour l'aménagement de logement supplémentaires (accès via le 1er étage et par le garage du rez).
Cave de 110 m² / Paking pour 160 véhicules.

Equipements : Chauffage central mazout / Châssis double vitrage bois / Volets électriques / RC : 1705€.

PEB F 20230924004169
23733 kWh/an
447 kWh/m².an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 705 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

140 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

110 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

108 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

24 m

Nombre de places de parking (extérieur)

60

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

160 m²

Surface totale du terrain

2576 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23733 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87994 Réf. vendeur: 6825165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Le Cerf-Volant

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2,4 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2,4 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Bus

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

36 m 26''

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

36 m 26''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

973 m 12'

Gares

Erquelinnes

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 26'' 2,8 km 33' 2,8 km 33'

Trafic Erquelinnes

3,1 km 10' 3,1 km 2' 48'' 3,2 km 38' 3,1 km 38'

Lidl Erquelinnes

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

19,4 km 16'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,1 km 31'

Activités

Site Silex'S

15,4 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,1 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

15,2 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,9 km 17'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement", à 5 minutes en voiture."B. F. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 13 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex'S".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Erquelinnes" (2 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Erquelinnes" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.

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