Immeuble mixte à vendre - Merbes-le-Château VBD58156

2 6567 Merbes-le-Château

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VBD58156

  • 4 Chambre(s)
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Description

Ensemble immobilier composé d’une maison à rénover, d’un bureau, d’un studio et d’un entrepôt Caractéristiques : Maison à rénover PEB : G PV électrique non conforme Bureau Studio (non conforme au niveau urbanistique) Grand entrepôt attenant - premier constat d’activité économique désaffectée : 04/06/2025 Situation : Quartier calme, proche des commodités et axes principaux. Opportunité attractive pour investisseurs, porteurs d’un projet de réaffectation / reconversion (sous réserve d’accords urbanistiques). Volumes importants, multiples possibilités d’exploitation. Bien vendu en l’état (y comprisles encombrants) LOT 2 : Faire offre à partir de 120.000,00€ LOT 1 : Voir première publication Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 2 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1160 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030006527

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58156 Réf. vendeur: AdId:290548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

1,3 km 7' 1,5 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

171 m 1' 1'' 319 m 20'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

171 m 1' 1'' 319 m 20'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

4 km 14' 4 km 4' 3,5 km 18' 4 km 47'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

43 m 30''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

1,8 km 21'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,4 km 29'

Gares

Solre-Sur-Sambre

1,6 km 8' 1,8 km 2' 34'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

2,7 km 10' 2,7 km 2' 55'' 2,3 km 17' 2,7 km 33'

Lidl Erquelinnes

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 21' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,7 km 9' 2,7 km 2' 49'' 2,4 km 15' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

24,9 km 24'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,2 km 26'

Activités

Maison De L'Imprimerie

12,9 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

12,6 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,9 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Solre-Sur-Sambre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 13 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 15 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 50 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. L. Du Service Le Cerf-Volant" à 15 minutes à pied."Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (3 minutes en voiture).

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