Immeuble mixte à vendre - Merbes-le-Château VBD58156

Rue de la Rochelle 2 6567 Merbes-le-Château

Faire offre à partir de 120 000 €

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VBD58156

  • 4 Chambre(s)
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Description

Ensemble immobilier composé d’une maison à rénover, d’un bureau, d’un studio et d’un entrepôt Caractéristiques : Maison à rénover PEB : G PV électrique non conforme Bureau Studio (non conforme au niveau urbanistique) Grand entrepôt attenant - premier constat d’activité économique désaffectée : 04/06/2025 Situation : Quartier calme, proche des commodités et axes principaux. Opportunité attractive pour investisseurs, porteurs d’un projet de réaffectation / reconversion (sous réserve d’accords urbanistiques). Volumes importants, multiples possibilités d’exploitation. Bien vendu en l’état (y compris les encombrants) LOT 2 : Faire offre à partir de 120.000,00€ LOT 1 : Voir première publication Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 2 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1160 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030006527

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58156 Réf. vendeur: AdId:290548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Sae La Maison De Musti

4 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

880 m 5' 1 km 1' 34'' 0 m 0'' 880 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

880 m 5' 1 km 1' 34'' 0 m 0'' 880 m 11'

Écoles secondaires

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

6,1 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

538 m 6'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

538 m 6'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

865 m 10'

Gares

Fontaine-Valmont

536 m 4' 284 m 35'' 536 m 7' 536 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 51' 34,9 km 28' 0 m 0''

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

6,6 km 26' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Erquelinnes

6,6 km 26' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Erquelinnes

6,7 km 26' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

25 km 25'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,3 km 23'

Activités

Distillerie De Biercée

8,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,7 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

12,7 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

8,8 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial", à 7 minutes en voiture."C. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (9 minutes en voiture).

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Spin Leisure".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fontaine-Valmont".

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