Immeuble mixte à vendre - Bastogne VBD99677 Option

6600 Bastogne

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VBD99677

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Venez découvrir cette maison de commerce sise en plein cœur de Bastogne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale bénéficiant d'une belle visibilité dans la Grand'Rue commercante, d'une cuisine et d'une petite cour. Le premier étage se compose d'un séjour, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre. Le deuxième étage se compose d'une vaste seconde chambre ainsi que d'un grenier facilement aménageable. Caves sous tout le bâtiment avec accès extérieur. Ce bien dispose d'un accès par l'arrière également. Chauffage central au gaz. Le montant de 175.000€ est indicatif et n’engageant pas automatiquement le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50375 kWh/an

Date de validité PEB

22/01/2036

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99677 Réf. vendeur: 7617349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

175 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

586 m 2' 591 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

586 m 2' 591 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Seminaire College

257 m 51'' 257 m 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 2' 14''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

261 m 3'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid

565 m 1' 53'' 565 m 52'' 565 m 7' 565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

243 m 48'' 243 m 19'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Shop & Go Delhaize Bastogne

485 m 1' 38'' 485 m 40'' 485 m 6' 485 m 6'

Trafic Bastogne

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,2 km 28'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,1 km 1' 42''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,5 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,8 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38 km 28'

Tourisme

Ce bien à Bastogne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes de là.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Seminaire College" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Pause Grenadine", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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