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Immeuble mixte à vendre, Tintigny VBE60653

Grand'Rue 106, 6730 Tintigny
220 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 272 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 526 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94896 kWh/an
Date de validité PEB 12/08/2026
Emission de CO2 129
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60653 Réf. vendeur: 7816759 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Barba'Bouille" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Etalle" (6 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (7 minutes en voiture), "Spar Jamoigne" (7 minutes en voiture).

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

"Abbaye D'Orval" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 18 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marbehan" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 222 - Izel - Arlon, 273 - Les Fossés - Florenville, 321 - Habay - Virton avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 35 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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