• 4 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Maladrerie 42 6830 Bouillon

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Description

Immeuble mixte situé proche du centre de Bouillon-sur-Semois. L'ensemble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de +/- 130 m², d'une partie privée au 1er étage et un appartement avec entrée privative au second étage. Très belle situation commerciale, jouissant d'un grand parking en face du magasin. La partie commerciale comprend un magasin de 30 m², une cuisine de 20 m², une arrière cuisine de 14 m² avec wc indépendant, 2 ateliers de 19 et 49 m², un grenier de 45 m² aménageable. La partie privée, au 1er étage, est composée de 2 chambres de 19.50 et 21 m², une salle de bain de 5 m² avec wc et un débarras de 4 m². L'appartement du second étage se compose d'un living de 13 m², une cuisine semi-équipée de 12 m², 2 chambres de 11 et 17 m² et une salle de douche de 2 m² avec wc. Grenier de 64 m² à l'étage supérieur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 3 115 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

162 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33735 kWh/an

Référence PEB

20201223010438

Date de validité PEB

23/12/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60716 Réf. vendeur: 1437999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

627 m 4' 805 m 1' 32'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

451 m 1' 30'' 451 m 38'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

451 m 1' 30'' 451 m 38'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

501 m 1' 40'' 501 m 44'' 501 m 6' 501 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

384 m 5'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

4,9 km 5'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

548 m 3' 664 m 1' 23'' 450 m 5' 450 m 5'

Carrefour Market Bouillon

2,7 km 30' 3,3 km 3' 2,1 km 14' 2,7 km 32'

Aldi Bouillon

2,7 km 30' 3,4 km 4' 2,2 km 14' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

9,7 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

295 m 28''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

737 m 1' 14''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

4,4 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (3 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Éducation

La crèche la plus proche est "Clapotine" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 6 minutes.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 1 minute de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Bouillon") pour votre véhicule électrique.

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Documents

9451a185-9f23-45a3-b13f-6d0d89b054ef_14379991437626Bouillon, Rue de la Maladrerie, 42 plan cadastral.pdf

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