Immeuble mixte à vendre - Marche-en-Famenne VBE13991

Rue Victor Libert 6 6900 Marche-en-Famenne

395 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 356
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Victor Libert 6 6900 Marche-en-Famenne

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Description

EasyHome vous présente une opportunité unique. Situé en plein cœur de Marche-en-Famenne, cet immeuble au charme intemporel offre un potentiel exceptionnel.
Avec plus de 350m² utilisable, cette maison de maître se prête parfaitement à une multitude de projets. Que ce soit pour une habitation spacieuse, un projet professionnel ou encore une transformation en plusieurs unités, l'emplacement stratégique assure nombreuses possibilités.
Des travaux de rafraichissements vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique et de le modeler selon vos besoins et envies.
De surplus, vous pourrez bénéficier d'une terrasse et un jardin agréable qui mène à un garage privé qui propose un accès supplémentaire via le boulevard urbain.
A proximité de toutes les commodités, il allie donc un incroyable potentiel à un emplacement idéal.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.
PRIX : 395.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

356 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

206 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

206 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13991 Réf. vendeur: 7669427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

190 m 38'' 190 m 17'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

415 m 3' 728 m 1' 7'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,2 km 7' 1,4 km 2' 18'' 0 m 0'' 637 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

638 m 4' 880 m 1' 5'' 634 m 8' 634 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

87 m 1' 2''

Gares

Marche-En-Famenne

1 km 8' 1,3 km 1' 30'' 0 m 0'' 982 m 12'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

341 m 32''

Supermarchés

Delhaize Marche

309 m 1' 14'' 309 m 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Market Marche

475 m 2' 33'' 574 m 47'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Marche En Famenne

669 m 2' 21'' 810 m 1' 14'' 557 m 7' 557 m 7'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,8 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

458 m 31''

Activités

Centre Riveo

9,3 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24 km 30'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,2 km 13'

Magasins

Vivre près de la Rue Victor Libert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marche" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Julie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", une école primaire joignable en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Galopins" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (1 minute de route).Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 30 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 21 minutes de là.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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