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VBE10287-0 52

Immeuble mixte à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE10287

Quai de l'Ourthe 10, 6980 La Roche-en-Ardenne
650 000 €
ARDENNE IMMO
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5 Chambre(s) 225 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 1 674 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 225 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 95 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13180 kWh/an
Date de validité PEB 10/04/2036
Emission de CO2 29
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10287 Réf. vendeur: 7655799 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près du Quai de l'Ourthe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 28 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes de là.

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 2 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 17 minutes en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 137 - La Roche - Rendeux, 13 - La Roche - Melreux avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Bambinerie" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services