Nabijgelegen steden
Wonen bij Quai de l'Ourthe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Huis gemengd gebruik te koop, La Roche-en-Ardenne VBE10287
Quai de l'Ourthe 10
, 6980 La Roche-en-Ardenne
720 000 €
5 Slaapkamer(s)
225 m²
3 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Glv: ontvangsthal voor de vakantiehuisjes, ontvangsthal voor het advocatenkantoor, wachtkamer voor het kantoor, 1 toilet, 1 groot advocatenkantoor met vergaderruimte,
Etage +1: vakantieverblijf voor 4 personen “De voeten in het water”, 2 kamers, ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat), eetkamer met balkonnetje met zicht op de Ourthe, salon met pelletkachel, badkamer (douche, 1 toilet, 1 wastafel).
Etage +2: vakantieverblijf voor 4 personen “De Waterkant”, 2 kamers, ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat), eetkamer, salon met pelletkachel, badkamer (douche, 1 wc, 1 wastafel).
Etage +3: vakantieverblijf voor 2 personen “Het Toppunt van Liefde”, 1 kamer met zicht op het kasteel, open ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat), eetkamer, woonkamer met pelletkachel, badkamer (douche, 1 toilet, 1 wastafel)
Info +: de omzetcijfers kunnen, na een eerste bezeoek, bij het agentschap opgevraagd worden gpgevraagd
Etage +1: vakantieverblijf voor 4 personen “De voeten in het water”, 2 kamers, ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat), eetkamer met balkonnetje met zicht op de Ourthe, salon met pelletkachel, badkamer (douche, 1 toilet, 1 wastafel).
Etage +2: vakantieverblijf voor 4 personen “De Waterkant”, 2 kamers, ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat), eetkamer, salon met pelletkachel, badkamer (douche, 1 wc, 1 wastafel).
Etage +3: vakantieverblijf voor 2 personen “Het Toppunt van Liefde”, 1 kamer met zicht op het kasteel, open ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat), eetkamer, woonkamer met pelletkachel, badkamer (douche, 1 toilet, 1 wastafel)
Info +: de omzetcijfers kunnen, na een eerste bezeoek, bij het agentschap opgevraagd worden gpgevraagd
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
720 000 €
Kadastraal inkomen
1 674 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Bemeubeld
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
3
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
95 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
172 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13180 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/04/2036
CO2-uitstoot
29
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
La Bambinerie
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre
Basisscholen
Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche
TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie
Hostellerie La Claire Fontaine
Laadstations
Winkelen
Spar La Roche
Winkels
Proxy Delhaize Rendeux
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Grottes De Hotton
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een halte op 1 minuut loopafstand.
Toerisme
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 28 minuten afstand.
Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 2 minuten afstand.
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".
Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 2 minuten.
Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Het kasteel "Château Féodal De La Roche" is slechts 2 minuten rijden.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Bambinerie" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar La Roche (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan