Immeuble mixte à vendre - La Roche-en-Ardenne VBC70740

Rue Clèrue 7 6980 La Roche-en-Ardenne

175 000 €

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VBC70740

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

APPARTEMENT:
Rez: accès porte gauche: hall avec escalier
Etage +1: séjour, cuisine (cuisinière électrique, 2 éviers), 2 chambres, salle de bain (douche, évier, wc), cour

STUDIO:
Rez: hall, séjour/chambre, cuisine (cuisinière électrique, hotte, évier), salle de bain (douche à l'italienne, évier, wc)
Sous-sol: cave

GARAGE: accès par l'extérieur

Infos +: l'appartement, le studio ainsi que le garage sont actuellement loués Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

62 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17546 kWh/an

Date de validité PEB

15/10/2029

Emission de CO2

133

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70740 Réf. vendeur: 6783502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

932 m 4' 1,5 km 2' 16'' 728 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

279 m 55'' 279 m 18'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

279 m 55'' 279 m 18'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

454 m 4' 574 m 1' 23'' 454 m 5' 454 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

74 m 53''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 13''

Supermarchés

Spar La Roche

357 m 1' 35'' 1,3 km 1' 37'' 357 m 4' 357 m 4'

Proxy Delhaize Rendeux

10,6 km 44' 11,3 km 11' 8,2 km 34' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,3 km 1' 27''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,3 km 1' 44''

Activités

Grottes De Hotton

16 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,4 km 1' 51''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,5 km 1' 59''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,2 km 28'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 17 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" à 1 minute en voiture."La Bambinerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec une station située à 1 minute à pied.

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