• 183
  • Terrasse
Rue Emile Parfonry 46 6990 Hotton

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Description

Picard immo vous propose cet immeuble commercial idéalement situé au centre de Hotton, sur l'axe principal reliant Marche à Barvaux.

Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades, cet immeuble cadastré comme maison de commerce offre un fort potentiel d'aménagement.

L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale de 60 m², une remise de 25 m², ainsi qu'une cuisine avec WC, et une petite cour. Au 1er étage, il dispose de deux pièces totalisant 30 m² et d'un espace aménageable de 63 m². Le 2e étage offre un grenier de rangement.

A noter: toiture en bon état, installation électrique bi-horaire à remettre en conformité, chauffage via poêle à pellet (2012), système d'alarme Verisure.

Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail actuellement en vigueur.

Visitez ce bien sans plus tarder et donnez vie à vos projets.

Prix de vente : 175.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Surface habitable

183 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

131 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57945 Réf. vendeur: 6680672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Pauline

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

206 m 44'' 206 m 21'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

206 m 44'' 206 m 21'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,3 km 28' 8,3 km 8' 8,1 km 1º 20' 8,3 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

183 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

183 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

234 m 2' 49''

Gares

Melreux-Hotton

2,4 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

8,9 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

677 m 3' 649 m 55'' 669 m 8' 669 m 8'

Delhaize Hotton

816 m 2' 43'' 816 m 1' 15'' 648 m 10' 816 m 10'

Okay Hotton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

12,1 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

10 km 11'

Activités

Centre Riveo

348 m 27''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,7 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

17 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,6 km 13'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Centre Riveo".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 17 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 11 minutes.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hotton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hotton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hotton" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Integral Auto") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

"Chez Pauline" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 8 minutes en voiture.

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Documents

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