• 183
  • Terrasse
Rue Emile Parfonry 46 6990 Hotton

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Description

Picard immo vous propose cet immeuble commercial idéalement situé au centre de Hotton, sur l'axe principal reliant Marche à Barvaux.

Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades, cet immeuble cadastré comme maison de commerce offre un fort potentiel d'aménagement.

L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale de 60 m², une remise de 25 m², ainsi qu'une cuisine avec WC, et une petite cour. Au 1er étage, il dispose de deux pièces totalisant 30 m² et d'un espace aménageable de 63 m². Le 2e étage offre un grenier de rangement.

A noter: toiture en bon état, installation électrique bi-horaire à remettre en conformité, chauffage via poêle à pellet (2012), système d'alarme Verisure.

Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail actuellement en vigueur.

Visitez ce bien sans plus tarder et donnez vie à vos projets.

Prix de vente : 175.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Surface habitable

183 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

131 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57945 Réf. vendeur: 6680672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Pauline

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

206 m 44'' 206 m 21'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

206 m 44'' 206 m 21'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,3 km 28' 8,3 km 8' 8,1 km 1º 20' 8,3 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

183 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

183 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

234 m 2' 49''

Gares

Melreux-Hotton

2,4 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

8,9 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

677 m 3' 649 m 55'' 669 m 8' 669 m 8'

Delhaize Hotton

816 m 2' 43'' 816 m 1' 15'' 648 m 10' 816 m 10'

Okay Hotton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

12,1 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

10 km 11'

Activités

Centre Riveo

348 m 27''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,7 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

17 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,6 km 13'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 17 minutes de là.Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 11 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Centre Riveo".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hotton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hotton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hotton" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Chez Pauline" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Integral Auto") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 47 minutes en voiture.

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Documents

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