Immeuble mixte à vendre - Mons VBD87612

Rue de Nimy 79 7000 Mons

Faire offre à partir de 185 000 €

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VBD87612

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

🧱 A deux pas de la Grand-Place, immeuble à rénover, composé de 3 logements individuels . En ordre urbanistique (Permis obtenu pour la division).

🔹COMPOSITION :
👉 Rez-de-chaussée : un logement avec entrée privative de +/- 32 m2
👉 Etage 1 : un logement de +/- 40 m2
👉 Etage 2 : un logement de +/- 40 m2
👉 Sous-sols : caves

🔹TECHNIQUES : Chauffage électrique (studio rez-de-chaussée). Installation de chauffage central collectif au gaz (logements aux étages 1 et 2), installations électriques conformes. 🛠️ Toiture refaite en 2022. Travaux de rénovation et de sécurité incendie à prévoir selon rapport établi par les services pompiers.

🔹COMPTEURS : 1 compteur eau avec décompteurs pour chaque logement; 1 compteur gaz 2 compteurs électriques ( 1 pour le logement du rdc et 1 autre, commun aux deux logements des étages).

🔹 OCCUPATION : le studio du rez-de-chaussée est actuellement loué. Loyer : 450 euros/mois + 20 euros/mois de provision pour charges communes (consommation d'eau). Les deux autres logements son inoccupés.

🔹FINANCIER : 🔎 Faire offre à partir de 185.000 euros.

📜 Superficies selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

52 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17668 kWh/an

Date de validité PEB

08/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87612 Réf. vendeur: 7556946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Artistes

746 m 5' 1,5 km 7' 632 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

538 m 2' 36'' 538 m 1' 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

538 m 2' 36'' 538 m 1' 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Du Futur

377 m 2' 4'' 377 m 1' 11'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

71 m 51''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

457 m 5'

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

439 m 5'

Gares

Mons / Bergen

1,2 km 9' 3 km 6' 991 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bootle

345 m 1' 45'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Nimy

136 m 48'' 815 m 2' 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Carrefour Express Mons

609 m 4' 754 m 4' 513 m 6' 513 m 6'

Aldi Mons

1,4 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,8 km 10'

Musées

Site Mundaneum

447 m 1' 20''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,5 km 6'

Activités

Maison Losseau

200 m 36''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,5 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,6 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Nimy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mons" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Mundaneum".Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 1 minute de là se trouve "Maison Losseau".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 6 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 10 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".La gare de train la plus proche est "Mons / Bergen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bootle".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Mons") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Du Futur" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture."Le Nid'Artistes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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