Huis gemengd gebruik te koop - Mons VBD87612 In optie

Rue de Nimy 79 7000 Mons

Vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87612

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue de Nimy 79 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***
*** OFFRE ACTUELLE : 201.000 euros***

🧱 A deux pas de la Grand-Place, immeuble à rénover, composé de 3 logements individuels . En ordre urbanistique (Permis obtenu pour la division).

🔹COMPOSITION :
👉 Rez-de-chaussée : un logement avec entrée privative de +/- 32 m2
👉 Etage 1 : un logement de +/- 40 m2
👉 Etage 2 : un logement de +/- 40 m2
👉 Sous-sols : caves

🔹TECHNIQUES : Chauffage électrique (studio rez-de-chaussée). Installation de chauffage central collectif au gaz (logements aux étages 1 et 2), installations électriques conformes. 🛠️ Toiture refaite en 2022. Travaux de rénovation et de sécurité incendie à prévoir selon rapport établi par les services pompiers.

🔹COMPTEURS : 1 compteur eau avec décompteurs pour chaque logement; 1 compteur gaz 2 compteurs électriques ( 1 pour le logement du rdc et 1 autre, commun aux deux logements des étages).

🔹 OCCUPATION : le studio du rez-de-chaussée est actuellement loué. Loyer : 450 euros/mois + 20 euros/mois de provision pour charges communes (consommation d'eau). Les deux autres logements son inoccupés.

🔹FINANCIER : 🔎 Faire offre à partir de 185.000 euros.

📜 Superficies selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒂̀ 𝑴𝒐𝒏𝒔 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

52 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17668 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87612 Ref. verkoper: 7556946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

746 m 5' 1,5 km 7' 632 m 8' 692 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

538 m 2' 36'' 538 m 1' 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

538 m 2' 36'' 538 m 1' 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Du Futur

377 m 2' 4'' 377 m 1' 11'' 314 m 4' 314 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

71 m 51''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

457 m 5'

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

439 m 5'

Treinstations

Mons / Bergen

1,2 km 9' 3 km 6' 991 m 13' 1,2 km 14'

Laadstations

Congres Hotel Mons

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Bootle

345 m 1' 45'' 280 m 3' 280 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Nimy

136 m 48'' 815 m 2' 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Carrefour Express Mons

609 m 4' 754 m 4' 513 m 6' 513 m 6'

Aldi Mons

1,4 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,8 km 10'

Musea

Site Mundaneum

447 m 1' 20''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,5 km 6'

Activiteiten

Maison Losseau

200 m 36''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,5 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

29,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,6 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Nimy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Nid'Artistes" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Ecole Du Futur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Bootle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Nimy (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Mons (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Mons (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Site Mundaneum" museum is te bereiken in 1 minuut."Beffroi De Mons" is met de auto in 6 minuten te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.In 1 minuut bereikt u de "Maison Losseau" activiteit.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 10 minuten afstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen