Immeuble mixte à vendre - Genly VBD01419
Faire offre à partir de 275 000 €
- 5 Chambre(s)
- 231 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 110 m² Terrasse
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Description
Contactez Lisa au Tel +32 489 04 25 83
Bien immobilier destiné autant :
aux familles à la recherche d’une maison kangourou ;
aux investisseurs en quête de rendement ;
aux indépendants désireux de concilier vie professionnelle et personnelle.
Cet Immeuble offre donc de nombreuses opportunités.
Le bien est édifié sur une parcelle de 285 m² et se compose comme suit :
Partie supérieure : Duplex avec trois chambres. Travaux à prévoir : cuisine, sol, murs à rafraichir
Rez-de-chaussée entièrement rénové, avec deux chambres, vaste séjour, cuisine équipée, salle de douche ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.
Atouts :
Vaste grenier aménageable.
Toiture du bâtiment principal a été entièrement refaite et isolée.
Electricité conforme. Deux nouvelles chaudières. Compteurs séparés.
Situation : Le quartier a fait l’objet d’une rénovation en profondeur.
Chaque logement bénéficie de sa propre entrée et sa propre terrasse.
Prix indicatif : 275 000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
Les superficies sont données à titre indicatif. Informations non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 729 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
231 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
110 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
350 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
82 kWh/an
Date de validité PEB
27/06/2028
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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