Immeuble mixte à vendre - Naast VWD12205

Rue de la haute Folie 118 7062 Naast

Faire offre à partir de 580 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 281
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la haute Folie 118 7062 Naast

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Description

Vous cherchez une maison spacieuse avec un commerce et un grand espace de stationnement ? Cette propriété est faite pour vous !
Située dans un emplacement stratégique, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité. Elle se compose de :
Partie habitation avec 2 entrées :
• Un hall d’entrée accueillant
• Un double salon lumineux
• Une cuisine équipée avec des matériaux nobles, dont la pierre bleue de Soignies.
• Un espace supplémentaire offrant la possibilité d'une bibliothèque ou d'un bureau.
• Une belle salle à manger surplombée d'une passerelle donnant accès à deux greniers d’une superficie totale de 130 m², dont un isolé , wc séparé.
• À l’étage : trois belles chambres et une salle de bain sur mesure en bois de chêne, une buanderie.
Au sous-sol une grande cave en 3 parties.
Extérieur et dépendances :
• Un double garage
• Une très grande cour, idéale pour profiter des beaux jours
• Un parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures.
• Un commerce de 170m² au sol sous 12m de plafond avec un accès indépendant ainsi qu'un parking pour la clientèle.
D’un point de vue technique, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation pour la partie habitation, pompe à chaleur pour la partie commerce

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 1 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

281 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

130 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20250224008783

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Cayoteux

312 m 1' 2'' 312 m 22'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

683 m 2' 16'' 683 m 49'' 671 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

683 m 2' 16'' 683 m 49'' 671 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 27' 4,2 km 50'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

213 m 2' 33''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

948 m 11'

Gares

Zinnik / Soignies

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 24' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

9,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

4 km 15' 3,4 km 24' 4 km 48'

Supermarchés

Louis Delhaize Naast

949 m 3' 949 m 1' 16'' 825 m 11' 949 m 11'

Trafic Soignies

2 km 7' 2 km 1' 38'' 1,6 km 22' 2 km 24'

Aldi Soignies

2,4 km 8' 2,4 km 2' 5'' 2 km 21' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25 km 25'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

10,9 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

24,2 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

11,7 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,7 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

22,4 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Naast" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soignies" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soignies" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 9 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Cayoteux" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Soignies-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zinnik / Soignies".

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