Immeuble mixte à vendre - Naast VWD12205 Option

Rue de la haute Folie 118 7062 Naast

Faire offre à partir de 580 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 281
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la haute Folie 118 7062 Naast

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Description

Vous cherchez une maison spacieuse avec un commerce et un grand espace de stationnement ? Cette propriété est faite pour vous !
Située dans un emplacement stratégique, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité. Elle se compose de :
Partie habitation avec 2 entrées :
• Un hall d’entrée accueillant
• Un double salon lumineux
• Une cuisine équipée avec des matériaux nobles, dont la pierre bleue de Soignies.
• Un espace supplémentaire offrant la possibilité d'une bibliothèque ou d'un bureau.
• Une belle salle à manger surplombée d'une passerelle donnant accès à deux greniers d’une superficie totale de 130 m², dont un isolé , wc séparé.
• À l’étage : trois belles chambres et une salle de bain sur mesure en bois de chêne, une buanderie.
Au sous-sol une grande cave en 3 parties.
Extérieur et dépendances :
• Un double garage
• Une très grande cour, idéale pour profiter des beaux jours
• Un parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures.
• Un commerce de 170m² au sol sous 12m de plafond avec un accès indépendant ainsi qu'un parking pour la clientèle.
D’un point de vue technique, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation pour la partie habitation, pompe à chaleur pour la partie commerce

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 1 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

281 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

130 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20250224008783

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Les Petits Cayoteux

312 m 1' 2'' 312 m 22'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

683 m 2' 16'' 683 m 49'' 671 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

683 m 2' 16'' 683 m 49'' 671 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 27' 4,2 km 50'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

213 m 2' 33''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

213 m 2' 33''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

213 m 2' 33''

Gares

Zinnik / Soignies

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 24' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

9,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

4 km 15' 3,4 km 24' 4 km 48'

Supermarchés

Louis Delhaize Naast

949 m 3' 949 m 1' 16'' 825 m 11' 949 m 11'

Trafic Soignies

2,1 km 7' 2,1 km 1' 55'' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Aldi Soignies

2,4 km 8' 2,4 km 2' 8'' 2,1 km 22' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25 km 25'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

10,9 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

24,2 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

11,7 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,7 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

22,4 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 25 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. V. Du Service Les Petits Cayoteux" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Naast" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soignies" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soignies" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zinnik / Soignies".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Soignies-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

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