Huis gemengd gebruik te koop - Naast VWD12205 In optie

Rue de la haute Folie 118 7062 Naast

Voorstel vanaf 580 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12205

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 281 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la haute Folie 118 7062 Naast
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Naast?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengde gebouw aan de Rue de la haute Folie 118 in Naast biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 281 m² en is voorzien van een ruime, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen, waaronder blauwe hardsteen uit Soignies. De woonkamer is licht en ruim, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de bovenverdieping en een op maat gemaakte badkamer in eikenhout. Extra ruimte voor een bibliotheek of kantoor biedt flexibiliteit voor verschillende leefstijlen. De commerciële ruimte op de begane grond is 170 m² groot, met een indrukwekkende plafondhoogte van 12 meter en een aparte ingang. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten. Voor klanten is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, naast de privéparkeerplaatsen van de woning zelf, die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Een grote kelder en zolder van maar liefst 130 m² bieden extra opslag- en gebruiksmogelijkheden. Technisch is de woning goed uitgerust met PVC-dubbelglas en centrale verwarming op gas, met een nieuwe condensatieketel voor het woongedeelte en een warmtepomp voor het commerciële deel. Een dubbele garage biedt extra gemak, terwijl de ruime binnenplaats perfect is voor buitenshuis genieten bij mooi weer. Deze veelzijdige eigendom biedt talrijke inrichtings- en exploitatiemogelijkheden in een strategisch gelegen omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 490 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

281 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

130 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250224008783

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12205 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Cayoteux

312 m 1' 2'' 312 m 22'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

683 m 2' 16'' 683 m 49'' 671 m 8' 683 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

683 m 2' 16'' 683 m 49'' 671 m 8' 683 m 8'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 27' 4,2 km 50'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

213 m 2' 33''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

948 m 11'

Treinstations

Zinnik / Soignies

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 24' 3,8 km 46'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

9,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

4 km 15' 3,4 km 24' 4 km 48'

Winkels

Louis Delhaize Naast

949 m 3' 949 m 1' 16'' 825 m 11' 949 m 11'

Trafic Soignies

2 km 7' 2 km 1' 38'' 1,6 km 22' 2 km 24'

Aldi Soignies

2,4 km 8' 2,4 km 2' 5'' 2 km 21' 2,4 km 28'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25 km 25'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

10,9 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

24,2 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

11,7 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,7 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

22,4 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Cayoteux" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 13 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 25 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 13 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zinnik / Soignies": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") is 8 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Soignies-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Naast (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soignies (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soignies (28 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen